开发商买卖合同协议书.docx

开发商买卖合同协议书协议编号：编号本协议由以下各方于date签订：甲方：开发商名称地址：开发商地址法定代表人：法定代表人姓名联系方式：联系电话/邮箱乙方：购房者/买方姓名地址：买方地址证件号码：买方证件号码联系方式：联系电话/邮箱根据中华人民共和国民法典第X章第X节的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成如下买卖合同协议：一、合同目的1. 根据乙方的要求，甲方同意将具体物品（以下简称“房产”）向乙方出售。2. 乙方同意购买甲方所售房产，并支付相应的款项作为购买房产的对价。二、房产描述1. 房产的位置：具体地址2. 房产的详细描述：包括房产面积、房型、楼层等信息三、购买价格及支付方式1. 房产的总价款为CNY 总价（人民币大写：总价大写），包含房产款、装修款等费用，不包括税费。2. 乙方应按照以下方式支付房产总价款： a) 预付订金：CNY 订金（人民币大写：订金大写），作为确认购房的意向金，于签署本协议之日起预付订金期限内支付给甲方。 b) 分期付款：剩余房产总价款将分为分期数期支付，乙方应按照约定时间支付相应的款项。具体的分期金额和支付日期详见附件一。四、交付及验收1. 房产的交付日期：具体日期。2. 乙方应在房产交付之日起XX日内完成验收工作，并向甲方提出书面的验收报告。五、风险转移1. 自房产交付之日起，乙方将承担房产的所有风险和损失。2. 在风险转移之前，如果因不可抗力因素导致房产被毁损或灭失，甲方应及时通知乙方并采取相应补救措施。六、违约责任1. 乙方违反本协议的任何约定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于损害赔偿及违约金。2. 甲方违反本协议的任何约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于损害赔偿及违约金。七、争议解决1. 本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2. 如甲乙双方就本协议的解释、履行发生争议，应协商解决；协商不成的，提交相关仲裁机构予以仲裁。八、协议的生效与变更1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2. 本协议生效后，如需对本协议进行任何变更或补充，应由甲乙双方协商一致并以书面形式进行。甲方（开发商）： 乙方（购房者/买方）：签名： 签名：日期： 日期：