房产中介服务合同.docx

房产中介服务合同
标题要求的协议
协议编号：XXX
协议签订日期：XXX年XX月XX日
甲方（以下简称"房产中介公司"）：
地址：
联系电话：
法定代表人：
乙方（以下简称"委托人"）：
身份证号码：
联系电话：
鉴于，甲方是一家合法经营的房产中介公司，拥有丰富的房地产市场经验和专业的中介服务团队；乙方具有出租房产的意愿，并愿意委托甲方作为其代理人进行相关中介服务；双方本着自愿、平等、诚信的原则，在充分沟通和协商的基础上，达成如下协议：
一、委托事项
1. 乙方委托甲方作为其独家代理人，负责出租乙方名下的以下房产（以下简称"房产"）：
- 房产地址：
- 房产面积：
- 房产性质：
2. 乙方授权甲方根据市场行情，制定合理的出租价格，并通过各种合法渠道进行房屋租赁广告发布和推广。
3. 乙方授权甲方与潜在租户进行租赁谈判，包括但不限于与租户洽谈租金、租期、租房条件等相关事宜。
二、协议期限
本协议自签署之日起有效，期限为____年____月____日。双方协商一致，可提前终止或延长协议期限。
三、中介费用
1. 若甲方成功为乙方找到合适的租户并与其签订租赁合同，乙方同意支付给甲方中介费用，费用标准为房屋租金的____%。
2. 中介费用支付方式：乙方需在租户签订租赁合同并支付首期租金时，将中介费用支付给甲方。
四、委托人权利与义务
1. 乙方保证委托的房产信息真实有效，如有虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应法律责任。
2. 乙方应积极配合甲方进行房产实地勘察、资料核实等工作，并提供相关的证明文件、证件等。
3. 乙方应按照协议约定支付相应的中介费用，并按时缴纳相关税费和租金。
五、房产中介公司权利与义务
1. 甲方应以诚实、勤勉、尽职的态度为乙方提供专业的房产中介服务，并竭力为乙方找到合适的租户。
2. 甲方应维护乙方的合法权益，在谈判和签订租赁合同时，根据乙方的要求代表其合理维护权益。
六、协议解除和违约责任
1. 双方可协商一致解除本协议，但需提前书面通知对方一方月。
2.如一方违约，给对方造成经济损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方相应的损失。
七、法律适用及争议解决
本协议的解释、效力、履行与争议解决均适用中华人民共和国法律。如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向本协议签订地县级人民法院提起诉讼。
八、其他事项
本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。协议生效后，未尽事宜双方可通过书面形式进行补充协商。
甲方（房产中介公司）： 乙方（委托人）：
签字： 签字：
日期： 日期：