建筑工程保修合同协议.docx

建筑工程保修合同协议
甲方（以下简称“承包商”）：
法定代表人或授权代表人：（姓名）
住所地：（地址）
联系电话：（电话号码）
乙方（以下简称“业主”）：
法定代表人或授权代表人：（姓名）
住所地：（地址）
联系电话：（电话号码）
鉴于：
1. 承包商是一家合法注册的建筑公司，具有从事建筑工程的资质和经验；
2. 业主希望聘请承包商对其位于（地址）的建筑工程进行施工与保修；
3. 双方经友好协商，就建筑工程的保修事宜达成如下协议。
一、保修内容及期限
1. 承包商保证对于本合同约定的建筑工程，在竣工交付之日起，保修期为（期限），在此期限内享受免费保修服务。
2. 保修期内，若因承包商施工质量或原材料问题导致建筑工程出现质量问题，承包商将负责免费维修、更换或重新施工。
3. 保修期限为（期限）自保修开始之日起，属于人为损坏或使用不当导致的问题，不在保修范围内。
二、保修义务和责任
1. 承包商保证保修期内及时响应并处理业主提出的保修请求，采取必要的措施修复或更换受损部分。
2. 承包商应根据业主的要求，在保修期届满前提供书面报告，明确列出所有已维修或更换的部位和内容，以及维修工作的细节。
3. 保修期届满后，如出现与保修有关的问题，承包商仍应提供友好协商解决的义务。
三、业主责任
1. 业主应在建筑工程验收合格后的（期限）内提出保修请求，否则视为业主自愿放弃保修权益。
2. 业主应遵守使用和保养建筑工程的相关规定，以确保建筑工程的正常运行和延长其使用寿命。
四、法律适用和争议解决
本协议的生效、解释和争议解决，均受中华人民共和国法律的管辖，并应依据中华人民共和国合同法相关规定进行解释。双方如发生争议，应友好协商解决；若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他
1. 本协议以中文正本签订，双方各执一份具有同等法律效力的原件。
2. 本协议自双方签名之日起生效，有效期至保修期届满。
3. 本协议未尽事宜，双方可通过协商补充完善，补充协议应作为本协议的附件之一，与本协议具有同等法律效力。
承包商（盖章）： 业主（盖章）：
签字： 签字：
日期： 日期：