长租公寓合同协议书.docx

长租公寓合同协议书
甲方：（出租方）
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
乙方：（承租方）
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
鉴于甲方是长租公寓的合法所有人，并具有出租该公寓的权利；乙方希望租赁该公寓并居住，双方经协商，达成以下协议：
第一条 出租房屋信息
甲方将位于（公寓地址）的长租公寓出租给乙方，公寓的具体描述和房屋信息如下：
1. 公寓楼栋号：
2. 房间号：
3. 户型及面积：
4. 公寓内设施说明：
第二条 租赁期限
1. 租赁起始日期：年月日
2. 租赁截止日期：年月日
（租赁期限不得超过合同签订日起五年）
第三条 租金及支付方式
1. 月租金：人民币（大写）（小写）元整。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的（日期）前支付当月租金至甲方指定的银行账户。
第四条 押金
1. 押金金额：人民币（大写）（小写）元整。
2. 押金支付：乙方应在合同签订时一次性支付押金至甲方指定的银行账户。
3. 押金退还：乙方在终止合同并完成退房前，甲方有权扣除因未履行租赁合同约定而产生的费用后，退还剩余押金。
第五条 使用权及约定
1. 目的：租赁期间，乙方享有居住用途的合法使用权，不得将房屋及设施用于非法用途。
2. 房屋维护：乙方应妥善保管房屋及设施，承担因保管不善而造成的损失。
3. 人员限制：乙方不得将合同房屋转租或将他人擅自留宿，未经甲方同意不得超出约定人数居住。
4. 管理规定：乙方应遵守公寓管理规定，共同维护公寓内的秩序。
第六条 终止合同
1. 提前解除：如乙方有意终止合同，应提前（提前天数）书面通知甲方。
2. 违约责任：一方违反合同约定，使对方无法继续履行合同的，应承担相应的违约责任。
第七条 法律适用和争议解决
1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
附则
1. 未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并通过书面形式进行补充协议。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 日期：年 月 日