出租房屋合同协议书.docx

出租房屋合同协议书
甲方：（出租方的姓名/名称、地址、联系方式）
乙方：（承租方的姓名/名称、地址、联系方式）
鉴于甲方是合法的房屋所有权人，在具备相应资质和权利的前提下，愿意将其拥有的房屋出租给乙方，并且二方双方经平等协商，达成如下协议：
第一条 房屋信息
甲方同意出租位于（房屋地址）的房屋，该房屋的信息如下：
（1）房屋类型：（公寓/别墅/住宅等）
（2）房屋面积/平方米：（具体面积）
（3）户型：（几室几厅）
（4）租赁用途：（仅限居住/商用/办公等）
（5）其他附加设备/配套设施：（如空调、暖气、电梯等）
第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为（起始日期）至（结束日期）。若乙方有续租意愿，可提前（具体提前天数）书面告知甲方，经双方协商确定新的租赁期限。
第三条 租金及支付方式
1. 乙方同意按照如下约定支付房屋的租金：
（1）每月租金：（具体金额）人民币，可由甲方提前（具体日期）向乙方出具租金收据。
（2）租金支付方式：乙方将每月租金支付至甲方指定的银行账户，或者通过现金、支付宝等方式支付给甲方。
2. 如乙方逾期未支付租金，甲方有权按照相关规定向乙方收取逾期利息或采取其他合理的补救措施。
第四条 房屋维修与设备保养
1. 甲方负责维护房屋的基本设施和主要构件的正常运转及保养，如出现修理需要，应及时联系乙方并负责维修。具体费用由甲方承担，除非损坏是由乙方故意或过失造成。
2. 乙方负责对房屋内的设备、家具等进行合理使用和保养，并承担因不当使用或保养而导致的损坏费用。
第五条 房屋使用及约束
1. 乙方不得将租赁的房屋及设施设备转租、出借给他人或改变原租用目的。
2. 乙方不得在房屋内从事违法、违规行为，不得进行违法建筑、改建等行为。
3. 乙方在使用房屋期间，应当遵守相关法律法规，不得干扰邻里关系，不得扰民、损害公共利益。
第六条 违约责任
1. 如果一方违反了本协议的约定，应向对方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2. 若因不可抗力等特殊情况导致无法继续履行本协议，各方应尽快告知对方，并商议解决方案。
第七条 其他约定
1. 本协议的任何修改、补充或解释，应经双方书面同意并签署补充协议。
2. 本协议一式两份，甲方和乙方分别持有一份，具有同等法律效力。
附则
1. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商解决。
2. 本协议采用中文撰写，具有同等的法律效力。
甲方：__________________ 乙方：__________________
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