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常规出租合同样本
一、合同概述
在这一部分，我们将对常规出租合同进行概述，解释合同的定义、目的以及适用范围。同时，我们还将讨论合同的重要性，以及为什么需要一个常规出租合同样本。
二、租赁双方的基本信息
在这一部分，我们将介绍合同当事人的基本信息，包括出租方（房主）和承租方（租客）。我们将详细描述双方的姓名、住所、联系方式等，并提醒双方确保提供的信息真实准确。
三、租赁物的描述
在这一部分，我们将对租赁物（即出租的房屋或物品）进行详细描述。我们将列出物品的种类、数量、规格以及其他相关信息，以确保双方对租赁物的了解一致。
四、租赁期限
在这一部分，我们将规定租赁合同的期限，包括开始日期和结束日期。此外，我们还将就合同期限的延长、中途解约等问题进行说明，以保障双方权益。
五、租金及支付方式
在这一部分，我们将规定租金的金额和支付方式。我们将明确规定租金的支付日期、支付方式以及违约金等相关内容，以确保租金的及时支付并防止纠纷的发生。
六、押金和违约责任
在这一部分，我们将讨论租赁合同中押金的问题。我们将详细说明押金的金额、用途、退还方式以及违约责任等内容，以保障房主和租客的合法权益。
七、维修与保养责任
在这一部分，我们将规定维修与保养责任的分配。我们将明确出租方和承租方的责任范围，并指明需要承租方承担的维修费用和房屋保养方式，以确保房屋的正常使用和维护。
八、合同解除方式
在这一部分，我们将介绍合同解除的各种方式。我们将详细讨论如何合法地解除租赁合同，包括双方协商解除、违约解除、法律程序解除等情况，以保障双方合法权益。
九、附加条款
在这一部分，我们将列举一些可能需要额外约定的条款，如合同的变更、争议解决方式等。我们将对每个附加条款进行详细说明，并强调其法律效力。
结语
通过对常规出租合同样本进行详细阐述，我们希望能帮助出租方和承租方在签署合同过程中更加明确权益，防止纠纷的产生。对于租房人来说，拥有一个规范的合同样本能够提供一定的保护，同时也能够更好地维护双方的合法权益。