物业租赁管理合同.docx

物业租赁管理合同标题要求的协议协议编号: 协议编号甲方（出租方）： 甲方名称身份证号码： 甲方身份证号码住址： 甲方住址乙方（承租方）： 乙方名称身份证号码： 乙方身份证号码住址： 乙方住址根据中华人民共和国合同法和物权法等相关法律法规的规定，并在双方自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，甲、乙双方达成如下协议：第一条 合同目的 甲方同意将其所有的物业转租给乙方使用并收取相应的租金，乙方同意按照本协议的约定对物业进行租赁管理。第二条 租赁物业 1. 物业地址：物业地址 2. 物业描述：物业描述 3. 租赁面积：租赁面积 4. 租赁期限：租赁期限 5. 租金及支付方式：租金及支付方式第三条 物业管理责任 1. 乙方需按规定管理物业，保持物业的整洁、卫生、安全。 2. 乙方有权对物业进行必要的维修和保养，但需提前通知甲方，并经甲方同意后才能进行。 3. 乙方需对物业进行定期巡视，确保其正常使用和安全。 4. 乙方需履行法定的相关规章制度，并保持与邻近房屋的良好关系。第四条 租金及费用 1. 乙方应按时支付每月租金。 2. 乙方应按照约定承担相应的物业管理费用、水电费用等其他费用。第五条 违约责任 1. 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿因此而给对方造成的损失。 2. 如果乙方多次违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条 合同解除 1. 如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除合同，并向乙方追究责任。 2. 如因不可抗力等不可预见因素导致无法履行本协议，双方应友好协商解决或按法律规定处理。第七条 知识产权 本协议中的文字、图形、标志、商标等知识产权归属于甲方，未经甲方书面许可，乙方不得擅自使用。第八条 争议解决 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。第九条 附则 1. 本协议一式两份，由甲、乙双方各持一份。 2. 本协议自双方签字之日起生效，在合同履行期间持续有效。 3. 本协议未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充协商，补充协议作为本协议的附件。甲方（出租方）： 乙方（承租方）：签字： 签字：日期： 日期：