房屋出租合同协议.docx

房屋出租合同协议
鉴于甲方为房屋所有人，具备相应的民事行为能力，且意思表示真实；乙方有意租赁该房屋，并具备相应的民事行为能力，双方本着相互协商、平等自愿的原则，达成以下协议：
第一条 租赁物
1.1 甲方同意将位于 [房屋地址] 的房屋出租给乙方。该房屋的详细信息为 [房屋描述]。
第二条 租赁期限
2.1 本次租赁的起始日期为 [起始日期]，结束日期为 [结束日期]。租赁期限为 [租赁月数/年数]。双方同意在租赁期满后如需继续租赁，需另行协商并签署新的协议。
第三条 租金
3.1 租金为 [租金金额] 每月/年（以人民币为单位），乙方应于每月的 [支付日期] 之前支付租金给甲方。支付方式为 [支付方式]。
3.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金。
第四条 使用权及维护责任
4.1 乙方获得在租赁期内合法使用房屋的权利，但需正确使用并妥善保管房屋及财物，不得擅自改变房屋结构或转租出去。
4.2 乙方须承担定期维护房屋的责任，并保持房屋内外的清洁卫生。
4.3 如因乙方过错或者不当使用导致房屋损坏，乙方需承担修缮费用。
第五条 违约责任
5.1 若乙方未按约定履行义务，甲方有权解除合同，并有权要求赔偿相应损失。
5.2 若甲方未按约定履行义务，乙方有权解除合同，并有权要求赔偿相应损失。
第六条 协议变更及解除
6.1 本协议的变更、解除或终止，需经双方书面协商一致，并签署书面协议。
6.2 如因不可抗力或法律法规导致无法履行本协议的，双方不承担违约责任。
第七条 争议解决
7.1 本协议若发生任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院处理。
第八条 其他
8.1 本协议未约定的事项，双方可另行协商并签署补充协议。
第九条 合同生效及备份
9.1 本协议经双方签字或盖章后生效，并自 [签订日期] 起执行。
9.2 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，并具有同等法律效力。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
日期：_____________________ 日期：_____________________