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按揭购房合同协议书
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，行为人具有相应的民事行为能力，特拟定本《按揭购房合同协议书》（以下简称“协议书”），并由以下各方共同遵守：
甲方（卖方）：
（姓名/公司名称）：______________________
（住所/注册地址）：______________________
（身份证号码/营业执照号码）：_______________
乙方（购房人）：
（姓名）：______________________
（身份证号码）：______________________
（住所）：______________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，且乙方有意购买该房屋，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条 乙方同意以按揭方式购买位于（房屋所在地）的（房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”），并自愿承担相应的购房贷款。
第二条 甲方保证所出售的房屋在法律上不存在抵押、查封、限制供出售等情况，并享有完全的所有权，有权将房屋转让给乙方。
第三条 甲方和乙方同意按照以下约定办理购房手续：
（一）乙方提供真实有效的身份证件、地址证明等相关材料，以供甲方核实乙方身份和购房资格。
（二）甲方提供房屋产权证明、不动产登记证明、房屋交付图纸、物业证明等相关材料，以供乙方核实房屋的合法性和完整性。
（三）乙方通过银行申请贷款，待贷款成功后，支付首付款给甲方，并签署房屋买卖合同。
（四）甲方协助乙方办理房屋所有权过户手续，并协助乙方完成按揭贷款的相关手续。
第四条 乙方同意按揭购买该房屋的贷款并按期偿还本金和利息。具体还款方式、还款期限及利率等事宜，乙方与贷款机构另行协商并签订借款合同。
第五条 本协议有效期为自双方签字并盖章之日起至房屋买卖合同成立之日止。在有效期内，甲乙双方如对协议内容有异议或任何争议发生，应友好协商解决，协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条 本协议的补充、修订及附件，应经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议或修订，具有与本协议相同的效力。
第七条 本协议的任何一项或多项被认定为无效时，不影响其他条款的有效性。
第八条 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（签名）：
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