综合购物中心租赁合同协议书.docx

综合购物中心租赁合同协议书
甲方：[甲方名称]
法定代表人/委托代理人：[甲方法定代表人/委托代理人姓名]
联系地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方：[乙方名称]
法定代表人/委托代理人：[乙方法定代表人/委托代理人姓名]
联系地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于
1. 甲方是一家合法注册的综合购物中心所有人/经营者，拥有相应的法人资格和商业运作能力；
2. 乙方希望租赁甲方所拥有的综合购物中心的商铺，以开展自身的商业活动；
3. 双方经友好协商，达成以下协议。
章程
第一条 租赁物和租赁目的
1. 甲方同意将位于综合购物中心的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，供乙方开展合法经营活动。
2. 乙方同意按照本协议的约定和相关法律、行政法规的规定，使用租赁物进行商业经营活动，并履行相应的租金和其他义务。
第二条 租期和租金
1. 租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共【租赁期限】。双方同意在租赁期满前约定续租或终止租赁事宜。
2. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。付款方式和时间由双方另行约定。
第三条 经营行为
1. 乙方应按照相关法律、行政法规的规定，合法经营租赁物，并自行承担相关责任。
2. 乙方不得从事任何违法、违规的商业活动，不得损害甲方综合购物中心和其他商家的合法权益。如乙方违反本条约定，应承担相应的责任。
第四条 维护和保养
1. 双方应共同维护和保养租赁物及其周边环境，确保租赁物的正常运行和商业经营秩序。
2. 甲方应及时处理租赁物存在的故障或缺陷，确保乙方能正常开展商业活动。
第五条 保密条款
双方同意在协议有效期内和协议终止后，对于获取的对方商业秘密，未经对方书面许可，不得泄露或利用于其他非法目的。
第六条 违约责任
1. 若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。
2. 对于乙方违约情况，甲方有权解除本协议并收回租赁物。
第七条 争议解决
本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。如因本协议发生任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，争议应提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
第八条 协议生效
本协议自双方签署之日起生效，至租赁期满或终止之日止。
第九条 其他事项
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的其他事项，双方可以通过书面补充协议进行约定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
[甲方盖章]
法定代表人签名：_________________
日期：________________________
乙方（盖章）：
[乙方盖章]
法定代表人签名：_________________
日期：________________________