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出售住宅合同
《出售住宅合同协议书》
协议编号：[编号]
甲方：[出售方姓名/机构名称]
身份证号码（机构代码）：[身份证号/机构代码]
联系地址：[联系地址]
联系电话：[联系电话]
乙方：[购买方姓名/机构名称]
身份证号码（机构代码）：[身份证号/机构代码]
联系地址：[联系地址]
联系电话：[联系电话]
鉴于甲方是合法住宅的产权人，具有出售住宅的权利；乙方有意购买该住宅，双方承诺本着真实、合法的意愿，经友好协商，达成如下协议：
第一条 出售物业描述
1.1 住宅地址：[住宅地址]
1.2 住宅面积：[住宅面积]
1.3 房屋结构、装修情况：[描述房屋结构、装修情况]
第二条 交付和交付时间
2.1 甲方承诺按照本协议的约定，将住宅交付给乙方。
2.2 交付时间：本次交易约定的住宅交付时间为合同签订之日起[交付时间]日内。
第三条 价格和付款方式
3.1 住宅总价款：[住宅总价款]
3.2 付款方式：乙方于合同签订之日起[付款方式]方式付清住宅总价款。
第四条 过户手续和税费
4.1 乙方应承担的过户手续和税费：
a) 过户费用：乙方应承担过户费用，包括但不限于公证费、产权登记费等；
b) 其他费用：乙方应承担因过户过程产生的相关费用。
第五条 附加条款
本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议作为本协议的一部分。
第六条 争议解决
6.1 出售双方应友好协商解决因本协议引起的争议。
6.2 若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 适用法律和法院管辖
本协议的签署、生效、履行和解释应适用中华人民共和国法律。如就本协议发生任何争议，双方同意由有管辖权的人民法院管辖。
第八条 协议生效
8.1 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。
8.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）： 日期：[签署日期]
乙方（签字/盖章）： 日期：[签署日期]