工商业用房租赁合同协议.docx

工商业用房租赁合同协议
甲方：【出租方】
联系地址：
法定代表人/授权代表：
电话：
证照类型及编号：
开户行及账号：
乙方：【承租方】
联系地址：
法定代表人/授权代表：
电话：
证照类型及编号：
开户行及账号：
鉴于甲方拥有【工商业用房】的所有权，并具备租赁该物业的权利，乙方有意租赁该工商业用房，双方达成如下协议，并共同遵守：
第一条 合同目的
本协议旨在明确甲方出租给乙方工商业用房的权利与义务，保障双方的合法权益。
第二条 租赁物及用途
甲方同意将其拥有的工商业用房出租给乙方使用，位于【具体地址】，面积为【具体面积】。该工商业用房仅限于乙方从事【具体用途】的经营活动。
第三条 租赁期限
本租赁期为【起始日期】至【结束日期】，共计【租赁期限】。租赁期届满，如果双方没有其它约定，本合同自动终止。
第四条 租金及支付方式
1. 乙方需按照每月【租金金额】的标准支付租金，支付日期为每月【支付日期】号之前。
2. 租金支付方式：【支付方式】。
第五条 维修责任
1. 甲方负责工商业用房的日常维护及损坏的赔偿。
2. 乙方应按时以符合法律要求的方式维修、保养工商业用房，确保其正常使用。
第六条 违约责任
1. 如果任何一方违反本协议的规定，对于给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 在任何一方严重违反本协议、导致合同无法继续履行的情况下，另一方有权单方解除合同并要求违约方承担相应违约责任。
第七条 保密条款
1. 双方同意在租赁期内及结束后保密对方在租赁期间获取的商业机密和相关信息。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得将对方商业机密和相关信息透露给第三方。
第八条 法律适用
本协议的签订、解释、履行及纠纷处理均适用中华人民共和国的法律。
第九条 争议解决
因本合同引发的一切争议应通过友好协商解决，如协商不成，应提交至有管辖权的人民法院裁决。
第十条 其他约定
1. 除本协议附件外，未尽事宜由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：（签字/盖章）
日期：
乙方：（签字/盖章）
日期：