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商铺合同到期终止协议书.doc

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1、-范文最新推荐- 商铺合同到期终止协议书 对于自己现在的商铺合同即将到期,不计划在续约,终止协议书怎么写?今天cnrencai小编跟大家分享几篇终止协议书,希望对大家有所帮助! 商铺合同到期终止协议书【1】出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):甲、乙双方原于年 月 日签订的 合同,经双方友好协商一致,同意该合同于 年 月 日予以解除。并就解除商铺租赁合同,双方达成如下协商铺租赁合同解除协议出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):甲、乙双方原于年 月 日签订的 合同,经双方友好协商一致,同意该合同于 年 月 日予以解除。并就解除商铺租赁合同,双方达成如下协议:一、双方签字生效后

2、乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租,每逾一天,需向甲方支付元的违约金。二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。三、退租时原有水、电等应该保持正常,乙方不得损坏铺内设施和原装修,损坏应照价赔偿。四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计 元的押金。五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失,甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。七、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。甲方(签字): 乙方(签字):_年_月_日 _年_月_日 商铺合同到期终止协议书【2】经协商,双方愿意解除位于_(铺

3、位)的租赁合同,并达成一致意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下:一、乙方于_年_月_日前将铺位退回给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付_元(_)违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。二、乙方必需于_年_月_日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。三、甲方除向乙方退回所收共计_元(_)按金外,还需支付共计_元(_)作提前解约赔偿金,总合计_元(_)。四、双方再次证明,_年_月_日至乙方解约退租当日,租金为每月共计人民币_整(_),在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷。五、甲方于乙方退租当日,一次

4、性结清应付金额,乙方以收据收款。六、乙方不得损坏铺位内设施和装修,如有损坏,照价赔偿。七、乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签租赁合同正本。八、_年_月_日起,在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。甲方(签字):_乙方(签字):_年_月_日_年_月_日 国有企业将股权合法合理的转让给他人,股权转让协议书如何写才有效。今天cnrencai小编跟大家分享几篇股权转让协议书,希望对大家有所帮助! 国有企业股权转让协议书 篇一甲方:乙方:合营他方:_有限公司是由_和_共同投资兴办的中外合资(合作)经营企业。_有限公司的投资总额_万美元(或_万元人民

5、币),注册资本_万美元(或_万元人民币),其中: _占有股份-%,_占有股份_%。根据甲方的要求,经与乙方友好协商,将甲方在_有限公司所持有_%的股份转让给乙方,达成如下股权转让协议:一、转让方和受让方的基本情况1、转让方(甲方):名称:_有限公司;法定地址:_;法定代表人_;职务_;国籍_。2、受让方(乙方):名称:_有限公司;法定地址:_;法定代表人_;职务_;国籍_。二、股权转让的份额及价格_(甲方)自愿将其在_有限公司中所持有的_%股权价值_万美元(或万元人民币)转让给_(乙方)。三、股权转让交割期限及方式自本协议由审批机构批准生效之日起日内,乙方以_(形式)_万美元(或万元人民币)缴

6、付给甲方。四、股权进行上述转让后,乙方承认原_有限公司的合同、章程及附件,愿意履行并承担原甲方在_有限公司中的一切权利、义务及责任。五、原甲方委派的董事会成员自动退出_有限公司,改由乙方新派。六、违约责任乙方若未按本协议第三条规定的期限如数缴付出资时,每逾期一个月,乙方需缴付应出资额的百分之的违约金给甲方,如逾期三个月仍未缴付的,除向甲方缴付违约金之外,甲方有权终止本协议,并要求乙方赔偿损失。七、争议的解决凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决,应提交中国的仲裁机构或其它仲裁机构,根据该机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方都有约束力

7、。仲裁费用由败诉方负担。八、_有限公司的合营他方_有限公司自愿放弃在_有限公司所享有的优先权,同意根据本协议的条款而进行的转让。九、此协议经股权转让双方和合营他方正式签署后报原审批机关批准后生效。甲方: 乙方:法定代表: 法定代表:合营他方:法定代表:年 月 日于_ 国有企业股权转让协议书 篇二转让方:受让方:转让方与受让方经过充分协商,在平等自愿的基础上,就转让方在上海abc有限责任公司的股权转让给受让方事宜,达成以下协议:一、转让方 将其在上海abc有限责任公司的 %股权转让给受让方 .二、受让方 以其持有的股份,按照公司章程的规定,享有相应的责、权、利。三、本协议自双方签字盖章后生效。本

8、协议生效后,由公司尽快完成相关的工商登记变更手续。四、本协议一式三份,转让方、受让方各执一份,并报工商登记机关备案一份。本协议于 年 月 日在上海市 .转让方签字盖章: 受让方签字盖章:年 月 日 年 月 日 国有企业股权转让协议书 篇三_有限公司股权转让合同转让方:_(甲方)住所:受让方:_(乙方)住所:本合同由甲方与乙方就_有限公司 的股权转让事宜,于_年_月_日在_市订立。甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条 股权转让价格与付款方式1、甲方同意将持有_有限公司_%的股权共_万元出资额,以_万元转让给乙方,乙方同意按此价格及金额购买上述股权。2、乙方同意在本合同订立

9、十五日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股权。第二条 保证1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在_有限公司的真实出资,是甲方合法拥有的股权,甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股权,没有设置任何抵押、质押或担保,并免遭任何第三人的追索。否则,由此引起的所有责任,由甲方承担。2、甲方转让其股权后,其在_有限公司原享有的权利和应承担的义务,随股权转让而转由乙方享有与承担。3、乙方承认_有限公司章程,保证按章程规定履行义务和责任。第三条 盈亏分担本公司经工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后,乙方、即成为_有限公司的股东,按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损。第四条 费用负担本次股权转让

10、有关费用,由(双方)承担。第五条 合同的变更与解除发生下列情况之一时,可变更或解除合同,但双方必须就此签订书面变更或解除合同。1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因,致使本合同无法履行。2、一方当事人丧失实际履约能力。3、由于一方或二方违约,严重影响了守约方的经济利益,使合同履行成为不必要。4、因情况发生变化,经过双方协商同意变更或解除合同。第六条 争议的解决1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议,各方应友好协商解决。2、如果协商不成,则任何一方均可申请仲裁或向人民法院起诉。第七条 合同生效的条件和日期本合同经各方签后生效。第八条 本合同正本一式四份,甲、乙双方各执壹

11、份,报工商行政管理机关一份,_有限公司存一份,均具有同等法律效力。甲方(签名) :_ 乙方(签名) :_ 没有本金,将自己的技术或者秘方作为干股入伙。今天cnrencai小编跟大家分享几篇合作协议书,希望对大家有所帮助! 2018干股农庄合作协议书 例1协议编号:FS001甲方:(公司名称)乙方:(员工姓名),身份证号码:_鉴于乙方以往对甲方开办的益,经甲、乙双方友好协商,本着互惠互利的原则,双方同意甲方以虚拟股(干股)的方式对乙方的工作进行奖励和激励。为明确双方的权利义务,特订立以下协议:,第一条 定义1.1 公司股份:甲方公司在_工商部门登记注册,资本金总额为人民币_万元。现暂按照每股人民

12、币【壹】元计算,公司总股份数共计_股。1.2 干股:甲方公司及创始股东授予乙方员工本协议约定比例或数量的股份,乙方无需实际出资,在合同关系存续期间,享有该股份比例项下的公司经营业绩分红权。该股份性质不属于进行工商登记的资本股份,不享有股东比例项下对应的公司资产权益,不享有表决、同比增资、资产分配、公司清算等资本股份权利,不能转让与继承。1.3 分红:指甲方公司根据公司法、章程以及财务税务规定,按照财务年度核算下来的公司税后净利润。该净利润作为分红分配时,应保留公司业务发展的足够现金流。1.41.5 员工股东:指按照本协议享受干股分红的甲方员工。 期权股权激励:指公司在条件成熟时,在本干股协议实

13、施的基础上,由模拟股份过渡至资本股份的股权激励。在该方案下,员工股东实现和享有资本意义项下的股份权利。第二条 乙方干股2.1 甲方授予乙方_%的干股,即_股(数)。2.2 乙方持有上述干股,仅在乙方与甲方之间合同关系存续期间有效。乙方离职时,协议自动终止,乙方不再享有本协议项下干股权利。2.3 乙方享有该股份比例下的公司经营业绩分红权利,但无其他资本股份项下的股东权利。与此对应,如甲方公司未能实现盈利,将不进行分红;而乙方作为干股股东也无需承担以自有资金填补公司亏损的资本股东义务。2.4 乙方不享有股份比例下的公司资产权益和相应的分配清算权利,包括固定、无形资产及升值。第三条 分红核算、领取3

14、.1 每财务年度的分红核算,将在下年度的四(4)月份之前完成。3.2 为保障公司现金流正常,分红款将分两次领取:50%在下年度4月份核算完毕后一起发放;50%与下年度年终奖(或12月份)一起发放。3.3 乙方确认,该分红款为本协议项下的干股分红。第四条 双方权利与义务4.1 甲方权利义务(1)甲方有权根据实际情况分配乙方干股股份比例和数量,并根据公司发展情况、乙方工作业绩等做出相应调整。(2)在乙方违反本协议时,甲方有权提前解除合同,收回干股股份。4.2 乙方权利义务(1)乙方获得干股无需进行货币、实物、土地使用权等的实际投入。(2)乙方有权根据本协议享受干股分红。(3)乙方需较非员工股东更加

15、勤勉尽责,带头遵守、尊重甲方公司各项规章制度,维护甲方公司利益和商誉。(4)乙方不得泄漏甲方公司客户名单、技术信息等商业秘密,不得收受商业贿赂或回扣,或以其他形式侵占、损害公司利益和商誉。乙方在本协议期间及终止后二(2)年内不得在与甲方生产同类产品、经营同类业务或有其他竞争关系的用人单位任职,也不得自己生产、经营与甲方有竞争关系的同类产品或经营同类业务。否则,甲方公司有权要求退还全部分红款,并追究乙方违约责任。第五条 协议期限、终止与解除5.1 本协议期限为_年,自_年_月_日至_年_月_日止。5.2 本协议于到期日自动终止,除非双方在到期日前15日内签署书面协议,对本协议期限进行续期。5.3

16、 存在以下情形时,甲方有权提前解除本协议,无偿收回股权,取消当年分红: (1)合同协议关系解除或终止的,包括但不限于辞职、离职、被甲方解聘等;(2)乙方违反法律法规,或严重违反公司章程或规章制度、保密协议、公司决定等对乙方有约束力的文件的;(3)违反本协议第4.2条第(4)项保密义务、廉洁义务及竟业限制义务的; (4)其他严重损害甲方利益或商誉的行为。 如发生上述(2)、(3)、(4)项,甲方另有权要求乙方返还已分配的分红款,并追究乙方违约责任。第六条 争议解决与本协议有关或因本协议引起的争议,双方友好协商解决。协商不成,交由甲方所在地人民法院管辖。第七条 通知与送达7.1 协议双方有效通讯地

17、址与联系方式(1)甲方有效通讯地址:_ 甲方电子邮件:_(2)乙方有效通讯地址:_ 乙方电子邮件:_7.2 双方有关协议履行过程中的书面文件或通知,以及相关司法文书、法律文件等均应按照上述通讯地址或联系方式送达。如有变更应提前30日书面通知对方。否则,按照上述地址或方式寄送,均视为有效送达且不得异议。第八条 其他8.1 本协议未尽内容,双方友好协商,以书面补充协议的形式另行签署;8.2通过一年的磨合,乙方可以以现金形式入股甲方,成为甲方实际注册股东;8.3本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,自双方签字或盖章之日起生效。本协议于_年_月_日签订于佛山市。甲方: (盖章) 乙方:(

18、签字) 2018干股农庄合作协议书 例2甲方:xxxx公司乙方:鉴于乙方以往对甲方的贡献和为了激励乙方更好的工作,也为了使甲、乙双方进一步提高经济效益,经双方友好协商,双方同意甲方以虚拟股的方式对乙方的工作进行奖励和激励。为明确双方的权利义务,特订立以下协议:1.定义除非本合同条款或上下文另有所指,下列用语含义如下:1.1.股份:指xxxx公司在工商部门登记的注册资本金,总额为人民币万元,按每股人民币元计,共计股。1.2.虚拟股:指xxxx公司名义上的股份,虚拟股拥有者不是指甲方在工商注册登记的实际股东,虚拟股的拥有者仅享有参与公司年终利润的分配权,而无所有权和其他权利;不得转让和继承。1.3

19、.分红:指xxxx公司年终按照公司章程规定可分配的利润。2.甲方根据乙方的工作表现,授予乙方虚拟股股。2.1.乙方取得的虚拟股股份记载在公司内部虚拟股股东名册,由甲乙双方签字确认,但对外不产生法律效力;乙方不得以此虚拟股对外作为在甲方拥有资产的依据。2.2.每年会计年终,根据甲方的税后利润计算每股的利润;2.3.乙方年终可得分红为乙方的虚拟股数乘以每股利润。3.分红的取得。在扣除应交税款后,甲方按以下方式将乙方可得分红给予乙方。3.1.在确定乙方可得分红的七个工作日内,甲方将乙方可得分红的50%支付给乙方;3.2.乙方取得的虚拟股分红以人民币形式支付,除非乙方同意,甲方不得以其它形式支付。3.

20、3.乙方可得分红的其他部分暂存甲方账户并按同期银行利息计,按照下列规定支付或处理:a.本合同期满时,甲、乙双方均同意不再继续签订劳动合同的,乙方未提取的可得分红在合同期满后的三年内,由甲方按每年x分之一的额度支付给乙方。b.本合同期满时,甲方要求续约而乙方不同意的,乙方未提取的可得分红的一半由甲方在合同期满后的五年内按均支付;可得分红的另一半归属甲方。c.乙方提前终止与甲方签订的劳动合同或者乙方违反劳动合同的有关规定或甲方的规章制度而被甲方解职的,乙方未提取的可得分红归属甲方,乙方无权再提取。4.乙方在获得甲方授予的虚拟股同时,仍可根据甲乙双方签订的劳动合同享受甲方给予的其他待遇。5.合同期限

21、。5.1.本合同期限为年,于年月日开始,并于年月日届满;5.2.合同期限的续展:本合同于到期日自动终止,除非双方在到期日之前签署书面协议,续展本合同期限。6.合同终止。6.1.合同终止:a.本合同于合同到期日终止,除非双方按5.2条规定续约;b.如甲、乙双方的劳动合同终止,本合同也随之终止。6.2.双方持续的义务:本合同终止后,本合同第7条的规定甲、乙双方仍须遵守。7.保密义务。乙方对本协议的内容承担保密义务,不得向第三人泄露本协议中乙方所得虚拟股及股数以及分红等情况,除非事先征得甲方的许可。8.违约。8.1如乙方违反劳动合同第条,甲方有权提前解除本合同。8.2如乙方违反本协议的第7条之规定,甲方有权提前解除本合同。9.争议的解决。9.1.友好协商如果发生由本合同引起或者相关的争议,双方应当首先争取友好协商来解决争议。9.2.仲裁如果双方协商不成,则将该争议提交甲方所在地的劳动争议仲裁委员会仲裁。10.其他规定。10.1.合同生效合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2.合同修改本合同不得以口头方式修改,而须以双方签署书面文件的方式修改。10.3.合同文本本合同以中文写就,正本一式两份,双方各持一份。10.4.本合同为甲乙双方签订的劳动合同的补充,履行本合同不影响原劳动合同所约定的权利义务。甲方:乙方:年月日 15 / 16

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