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租赁合同范本（非住宅）
一、合同概述及签署
在开始阐述租赁合同的范本之前，我们先来了解一下合同的概述及签署要素。租赁合同是指出租人（甲方）将合法拥有的非住宅物业租赁给承租人（乙方）使用，并在合同中约定租金及其他相关事宜的一种合同关系。下面是一份租赁合同范本，供参考。
（合同内容部分省略）
二、租赁物及用途
本小节主要阐述合同中关于租赁物及其用途的约定。租赁物指的是承租人将要租赁使用的非住宅物业。在这一部分中，需要明确租赁物的具体位置、面积、设施设备等基本信息，并约定承租人在使用租赁物时应遵守的用途和限制。例如，租赁物仅限用于办公、商业或工业等特定用途，并明确禁止进行非法活动或改变物业结构等行为。
三、租金及支付方式
在这一小节中，需要详细说明租金及其支付方式的约定。租金是承租人使用租赁物的费用，合同需要明确租金的金额、支付周期、支付方式等。例如，租金为每月10000元，支付方式为前一月的租金在每月1号前支付至甲方指定的银行账户。此外，还可以约定租金的调整方式，如根据市场情况或物业状况等进行调整。
四、租期及续租
这一小节需要明确租赁合同的租期及续租约定。租期指的是甲方同意向乙方出租物业的时间段。在合同中可以约定固定租期，如一年、两年等，也可以约定不固定租期，如以月为单位续租。如果双方同意续租，需要在合同中明确续租的条件及相关约定。
五、责任与义务
本小节需要明确双方在租赁期间所承担的责任与义务。承租人需要遵守相关法律法规，按时支付租金，并妥善保管租赁物。甲方需要保证承租人在租赁期内享有合法使用租赁物的权利，并负责租赁物的维修和保养等。
六、租赁物损坏和赔偿
这一小节需要明确关于租赁物损坏和赔偿的约定。如果租赁物在使用过程中损坏或需要维修，需要由承租人承担相应的费用。同时，合同中也需要规定如何进行损坏赔偿的计算方法和赔偿责任。
七、合同解除和违约责任
在这一部分中，需要明确合同解除和违约责任的约定。例如，合同双方出现违约行为时，应承担的违约责任，包括违约金的支付等。同时，也需要明确解除合同的条件及相应的解除程序。
八、法律适用及争议解决
最后一部分需要明确合同的法律适用以及争议解决的约定。合同中应注明适用的法律法规，并约定争议解决的方式，如仲裁或法院诉讼等。
结语
以上是一份租赁合同范本的主要内容及其要素。当然，根据实际情况和需求，合同的具体内容会有所调整和修改。在签订租赁合同时，双方应详细阅读并理解合同的条款，确保双方权益的平衡和保障。合同的签署是租赁关系的法律依据和保障，双方应该履行各自的责任和义务，共同维护租赁合同的有效性和稳定性。