廉租房出租合同协议书.docx

廉租房出租合同协议书当事人：甲方：出租人姓名，身份证号码：身份证号码，住所：住址乙方：承租人姓名，身份证号码：身份证号码，住所：住址鉴于甲方是廉租房的房屋所有权人，愿意出租该房屋给乙方居住。本着平等、自愿、公平的原则，经双方协商一致，达成以下协议：第一条 出租房屋基本信息1. 房屋地址：房屋地址2. 房屋面积：房屋面积3. 房屋结构：房屋结构4. 房屋使用用途：廉租房5. 出租期限：自开始日期起至结束日期止第二条 租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为租金金额人民币。2. 支付方式：乙方每月应当及时、按照协定方式支付租金至甲方指定账户。第三条 保证金1. 乙方需向甲方支付保证金金额人民币作为履约保证金。2. 在租赁期满且履行完毕本合同约定的所有义务后，甲方将全额退还履约保证金给乙方。第四条 修缮责任1. 甲方应确保租赁房屋在交付前处于良好的使用状态。2. 在租赁期间，乙方承担租赁房屋的日常维护与修缮责任，确保房屋保持整洁与良好的使用条件。3. 非因乙方原因导致的损坏或需要修缮的情况，由甲方承担修缮责任。第五条 违约责任1. 乙方未按照约定时间支付租金的，应按照每日租金的10%支付违约金。2. 乙方擅自将租赁房屋转租给他人的，视为违约行为并应承担相应的法律责任。第六条 合同解除1. 若甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。2. 如出现以下情况，本合同即刻终止： a. 出租房屋因不可抗力导致严重损坏无法继续居住的； b. 出租房屋被政府依法征收的； c. 乙方违反合同约定且经甲方书面通知后仍不改正的。第七条 争议解决双方因本合同履行发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第八条 其他约定本合同中如有未尽事宜，请双方协商解决，并作出书面补充协议。第九条 合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方：（签名） 日期：（年/月/日）乙方：（签名） 日期：（年/月/日）