办公用房租赁合同协议书.docx

办公用房租赁合同协议书
甲方：（出租方）
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方：（承租方）
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方为一方拥有合法使用权的办公用房，乙方有租赁此办公用房的需求，双方经友好协商，就办公用房租赁事宜达成如下协议：
第一条 租赁房屋的基本情况
1.1 甲方将出租给乙方具体地址为________的办公用房，房屋面积为____平方米，房屋朝向为____。
1.2 房屋租金为每月人民币____元。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 若乙方需要续租，应提前____个月书面通知甲方，并经双方友好协商确定新的租赁合同。
第三条 租金支付方式
3.1 乙方应当按照以下方式支付租金：
（1）租金应于每月的____号前一次性支付至甲方指定的银行账户；
（2）若乙方未按约定时间支付租金，乙方应向甲方支付逾期利息，利息为未支付租金金额的____%。
第四条 房屋使用情况
4.1 乙方在使用房屋期间，应按照合理使用的原则使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
4.2 乙方应当妥善保管房屋内的设施和设备，并负责维修或赔偿因乙方的过失造成的设施和设备损坏。
第五条 违约责任
5.1 若乙方违反本协议约定的任何条款，甲方有权解除本协议，且乙方已支付的租金不予退还。
5.2 任何一方违反本协议，给对方造成损失的，违约方应承担相应的违约赔偿责任。
第六条 协议的变更和解除
6.1 本协议的任何变更和补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。
6.2 经双方友好协商一致且提前____个月书面通知对方，本协议可被解除。
第七条 争议的解决
7.1 双方在履行本协议过程中发生争议时，应友好协商解决。
7.2 若协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院仲裁解决。
第八条 其他约定事项
8.1 本协议未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作出。
8.2 本协议的生效、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
甲方（盖章）：
日期：
乙方（盖章）：
日期：