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租赁合同终止协议范本
引言：
在租房过程中，当租期到期或双方协商终止租赁合同时，一份具备法律效力的租赁合同终止协议非常重要。本文将提供一份租赁合同终止协议范本，并对其各个要点进行详细阐述，以帮助读者了解如何合理终止租赁合同。
一、双方声明
在租赁合同终止协议中，双方应当进行一份明确的声明。双方可以声明租赁合同已经到期，或者双方一致同意提前终止合同等。声明的重点是确保双方对于合同的终止有共识，避免纠纷产生。
二、租赁物状况确认
终止租赁合同前，房东和租客应当一起对租赁物进行检查，确认租赁物的状况是否与租赁期初相符。如果有损坏或者损耗，双方应当对赔偿进行协商，并在终止协议中清晰记录下来。
三、房屋交接过程
终止租赁合同时，双方应该协商好房屋的交接过程。这包括确定交接时间、地点以及需要返回的物品清单等。在交接过程中，双方可以一同检查房屋内的设施设备是否正常，并在终止协议中明确记录下来。
四、押金退还问题
退还押金是终止租赁合同过程中的重要一环。双方应当协商好押金的退还事宜，并在终止协议中明确规定退还方式、时间和金额等。如果涉及到损坏赔偿，双方也应当在终止协议中进行详细说明，以避免后续纠纷。
五、其他约定事项
除了上述要点，租赁合同终止协议还应明确其他约定事项。例如，如何处理未结算的租金、水电费等；如何归还钥匙、门卡等；以及终止后与租赁合同相关的保密义务等。这些约定事项的明确可以帮助双方在合同终止后顺利进行后续操作。
六、法律适用和争议解决
在租赁合同终止协议中，双方可以明确适用的法律法规和解决争议的方法。这有助于在后续出现纠纷时，双方能够有依据进行协商解决或诉讼。
结论：
租赁合同终止协议是双方租赁关系结束的重要文件，能够确保双方在终止合同过程中的权益得到保护。准确明确协议中的要点，如声明、租赁物状况确认、房屋交接过程、押金退还问题、其他约定事项以及法律适用和争议解决等，是撰写租赁合同终止协议的关键。通过合理合法地终止租赁合同，双方可以顺利解决租赁关系，避免纠纷产生，保护自身权益。