个人房屋租赁合同.docx

个人房屋租赁合同协议编号：编号甲方（以下称为出租方）：姓名/名称：身份证号/注册码：住所/注册地址：乙方（以下称为承租方）：姓名：身份证号：住所地址：鉴于：1. 出租方是合法拥有并有权对以下所述房屋进行出租的产权人；2. 承租方有意租赁下述所述房屋并具有相应的民事行为能力；3. 双方经友好协商，达成以下租赁房屋的共同意愿。根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，经出租方和承租方协商一致，达成如下协议：第一条 房屋信息1. 房屋地址：2. 房屋面积/使用面积：3. 房屋结构/装修情况：4. 房屋租金： (1) 租金金额： (2) 租金支付方式及时间： (3) 支付方式：合适的支付方式第二条 租赁期限1. 初始租赁期限：2. 续租选项： (1) 承租方享有优先续租权是/否； (2) 续租租金调整方式双方协商确定。第三条 押金1. 承租方向出租方支付押金。押金金额为：押金金额。押金将用于保障承租方履行本协议中的义务，包括但不限于： (1) 按期支付租金； (2) 维护、修理房屋及相关设施； (3) 返还房屋时的整体卫生及完好程度。第四条 使用规定1. 承租方不得将房屋用于违法、违规活动，不得从事损害其他住户利益及公共安全的行为；2. 承租方应按照合理的使用标准，妥善保管并节约能源，确保房屋及设施的正常使用；3. 出租方有权随时检查房屋的使用情况，如发现违法、违反协议规定、损坏房屋等情形，出租方有权采取相应的纠正措施。第五条 租赁房屋维护责任1. 出租方负责房屋及相关设施在租赁期内的正常维修和维护，确保其处于适当的使用状态；2. 承租方负责合理使用房屋及设施，如需修理或更换，应及时向出租方报告，并由出租方与承租方商定措施及费用承担方式。第六条 合同解除和违约责任1. 任何一方有违反本协议的情形，对方有权解除本协议并要求违约方承担相应的违约责任；2. 如因不可抗力因素（如地震、火灾等自然灾害）而致使房屋无法正常租赁，本协议自行解除，双方互不追究违约责任。第七条 合同变更和争议解决1. 本协议的任何变更或补充应由双方协商一致，并以书面形式作出；2. 因本协议引起的任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。第八条 其他约定任何与本协议有关的其他事项，如有需求，双方可协商并在书面形式达成一致意见。第九条 协议生效和终止1. 本协议自双方签署之日起生效；2. 在租赁期满后，若双方无继续续租的意愿，本协议自动终止。第十条 合同份数及生效方式本协议一式份数份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）： 乙方（承租方）：日期： 日期：