新版厂房租赁合同书.docx

新版厂房租赁合同书
双方当事人
甲方：（出租方）___________ 身份证号码：___________
乙方：（承租方）___________ 身份证号码：___________
厂房情况
甲方同意出租其拥有的厂房，位于___________________________，共有__________平方米，编号为__________。该厂房的使用性质为____________________。
合同期限
本合同的合法期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，期满后须经双方协商续签，续签合同的租金须另行协商确定。
租金及付款方式
1. 乙方同意每个月的租金为人民币____________元，每年按照____________元/平方米的标准计算。
2. 付款方式：乙方应在每月的_______日前，将租金汇入甲方帐户。租金汇款帐户为：____________________。如遇国家法定节假日或周末，可顺延至下一工作日。
3. 如果乙方未能如期支付租金，经甲方催告后，在_______日内将本期租金付清。
使用及管理规定
1. 乙方有权按照约定将厂房用于自己企业的生产经营活动，使用期限为本合同规定的期限。
2. 乙方租用厂房期间，须遵守国家相关的法律法规，保持厂房及其配套设施和设备的完好性和安全性，例如如何处理工业污染，如何保证良好的安全生产环境等等。
3. 甲方有权检查乙方对厂房的使用情况，并可定期进行巡查，检查厂房设施设备是否有损坏或需维修的情况。
4. 乙方须妥善保管并按期归还甲方所提供的厂房钥匙，不得私自复制或转移。
保险责任
1. 甲乙双方都有自己的财产保险。
2. 乙方应按其使用的厂房和设备情况，按规定为其资产和人身安全保险。
合同变更和终止
1. 只有经双方协商一致并签署书面变更协议，本合同中的条款才能被修改。
2. 合同期满后，甲乙双方都有权决定是否继续续签合同，如若续签，则新的租金等条款由双方再度商定。
3. 如果任何一方违反了本合同的规定，另一方应当提前通知违约方进行整改，如果违约方未能及时更正，则对方有权解除合同，要求赔偿或采取其他法律手段解决纠纷。
争议解决
1. 如果合同中条款引发的纠纷，应在双方友好协商的前提下解决，并应当在签订合同时就甲乙双方的争议解决办法达成一致意见。
2. 如果无法通过协商解决，则双方可通过仲裁或法院诉讼解决争议。
其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 凡本合同未约定的事项，由双方协商确定，补充协议具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方签章：_______________日期：________________
乙方签章：_______________日期：________________
结束语
此为新版厂房租赁合同书，为提高租赁房产管理效率，和保护甲乙双方合法权益，该合同应当被认真理解和遵守。如有任何疑问，请咨询专业人士。