在建房屋借款抵押合同.docx

在建房屋借款抵押合同
一、合同签订方
出借人（甲方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
通讯地址：
电话：
借款人（乙方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
通讯地址：
电话：
二、合同基本情况
1.借款金额
本合同借款金额为（大写）人民币______元整（小写：￥_______元），借款人应于合同签订之日起（XX）天内将借款金额全部支付给出借人。
2.借款用途
本借款用于（填写用途说明）。
3.借款期限
本合同借款期限为（XX）个月/年，自合同生效之日起算。借款期限届满，借款人应将全部本金和利息一次性归还出借人。
4.利率
借款利率为_______%，自合同生效之日起算。
5.还款方式
借款人应按照以下方式还款：
6.保证方式
（1）借款人在本合同签订时向出借人提供抵押担保，抵押物为借款人名下的建设中的房屋，权属证明号为_______。
（2）出借人在本合同生效前，已经查验了抵押物，并认为该抵押物的最初价值为________元，目前的评估价值为________元，两者差额_______元。出借人和借款人同意，在本借款合同约定的借款期限内，抵押物无论市场价格如何波动均不允许出售、转让、处置。如借款人未按本合同约定的期限清偿借款本金和利息，出借人有权将抵押物依法变卖偿还借款本息及相关费用，并要求借款人承担因变卖抵押物所产生的不足部分债务。
（3）借款人承诺，在借款本息全部清偿前，不得与第三人进行有关抵押物的处置和转让，不得影响债权人的优先权和抵押权。同时借款人应履行以下义务：
1. 妥善保管抵押物，维护抵押物的完好无损；
2. 不得私自处分抵押物或出租、抵借抵押物；
3. 按时缴纳抵押物的相关费用。
三、有关费用
1. 双方应自行承担各自由本合同所产生的相关税费。
2. 本合同的公证费、评估费、保险费等费用由借款人承担。
四、合同生效和履行
本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同履行时，各方应按照本合同的规定进行。
五、其他事项
1. 本合同内容未尽事宜，按照国家有关法律法规规定处理；
2. 本合同正本一式两份，各方各执一份，具有同等效力；
3. 本合同未尽事宜，依据有关法律、法规，或业界通行的商业惯例进行处理；
4. 本合同任何纠纷均通过协商解决，协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：______年______月______日