北京市房屋出租合同简洁.docx

北京市房屋出租合同简洁
一、甲方和乙方
甲方：出租人（房屋所有人）、身份证号码、电话号码、住址。
乙方：承租人（租房者）、身份证号码、电话号码、住址。
本合同由甲、乙双方签订，共同遵守。
二、租赁物
甲方将其在北京市（区、县）（详细地址），房屋编号（）号，出租给乙方使用，房屋类型（）。
三、租赁期限
本合同租期（XX）个月，自（XXXX年XX月XX日）起至（XXXX年XX月XX日）止。
四、租金
乙方应在本合同签订之日前支付租金（XXXX元/月），合计（XXXX元）。
如果乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同并收回房屋。
五、押金
乙方应在本合同签订之日前支付押金（XXXX元）。
当本合同履行完毕，且乙方没有违反本合同约定时，甲方应在（XXXX年XX月XX日）之前将押金全额返还给乙方。
六、维修及清洁责任
1. 甲方负责房屋的大修。乙方在合理使用的前提下应当保障房屋的安全性和清洁卫生。
2. 乙方应自行处理房屋内的垃圾，并保持房屋内和周围环境的清洁，如不及时整理清理，甲方有权委托第三方或自行处理，并从押金中扣除相关费用。
七、责任及违约处理
1. 甲方因自身原因造成房屋无法居住的，应按实际天数向乙方减免租金，但押金不做减免处理。
2. 乙方违反本合同规定，影响甲方的财产安全、邻里关系和秩序的，甲方有权终止合同，情节严重的，甲方有权要求乙方承担相应经济赔偿。
八、其他约定
1. 本合同自签订之日起生效，双方各执一份，合同条款不得单方面更改。
2. 双方以本合同约定为准，如有未尽事宜，按照国家法律、法规和相关规定执行。
3. 本合同争议双方协商解决，如不可协商，提交北京市当地人民法院处理。
甲方（签字）：______________________________日期：______________
乙方（签字）：______________________________日期：______________