建筑工程概预算：第九章--脚手架工程.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,第九章 脚手架工程,第一节 概述,一、脚手架的分类,脚手架是建筑安装工程施工中不可缺少的临时设施，供工人操作、堆置建筑材料以及作为建筑材料的运输通道等之用。,在建筑安装工程施工现场，工人们习惯上将用于支撑、固定结构构件或结构构件模板的支撑固定系统也称之为脚手架（或称架子）。这部分费用已综合在相应综合基价子目内，不得套用脚手架分部综合基价单独列项计算。,脚手架的种类较多，有许多种不同的分类方法：,其中，安装脚手架包括：预制混凝土构件安装脚手架，金属结构构件安装脚手架，室外管道安装脚手架，电梯设备安装脚手架。,（,4,）,福建省建筑和装饰工程综合基价,分类,二、有关注意事项,（,1,）脚手架材料是多次周转使用的材料。在综合基价中，脚手架耗用的材料按周转摊销量确定。,（,2,）其他有关取定资料：,钢管外脚手架综合基价内已综合了上料平台、斜道、护卫栏杆、安全网或密目尼龙网的工料及挖立杆地坑、现场水平运输等的附加用工，并按使用期限的长短予以分别摊销。,脚手架杆和架板材料的场外运输费用已包括在综合基价内。其场外运输量，综合考虑了同一工程中的多次使用和在同一地点兴建两幢或多幢建筑物等因素。,（,3,）脚手架分部综合基价的适用范围。,脚手架分部综合基价适用于一般工业与民用建筑工程的建筑物（构筑物）所搭设的脚手架。,不论实际使用钢管、木制、竹制脚手架，均按综合基价执行。,单独斜道综合基价子目，只限于里架砌外墙，当施工组织设计规定需增加单独斜道时，才能列项计算。,安全网综合基价子目，仅适用于施工组织设计规定不搭设外墙脚手架而采用里脚手架砌外墙的情况。,有些承包商由于种种客观原因而需要租赁部分或全部脚手架，对于这种情况，在编制预算时仍应执行脚手架分部综合基价，其差价应由承包商承担。,（,4,）在,福建省建筑和装饰工程综合基价计价办法,中，脚手架费用属于施工技术措施费。因此，施工单位可参照综合基价的相关子目，结合工程情况、施工方案、企业的技术装备等因素自主报价；还可以采用项目综合报价，主动权在投标单位。在编制施工图预算和招标标底时，其脚手架的费用按综合基价的规定计算。,第二节 脚手架工程,一、砌筑脚手架,砌筑脚手架，是指供砌筑各种墙、柱所用的脚手架。除基础砌砖不计砌筑脚手架外，凡砌筑各种墙、柱及地沟，高度在,1.2m,以上者，均须计算砌筑脚手架。,砌筑脚手架，一般包括外墙脚手架和里脚手架两种。外墙脚手架在综合基价中又分为单排架和双排架两个分项，每个分项又按墙高不同划分为若干子目，以适应各种不同情况的需要。里脚手架综合基价子目主要用于砌筑内墙，亦可用于砌筑外墙，但随着建筑物高度的不断增高，采用里脚手架砌外墙施工不安全，因此，一般不宜采用里脚手架砌外墙。,计算砌筑脚手架工程量时，门窗洞口及空圈洞口（包括通过建筑物的通道），等所占面积均不予扣除。,（一）外墙砌筑脚手架,1,外墙脚手架砌筑外墙,当施工组织设计规定采用外脚手架砌筑施工时，外墙砌筑脚手架应执行外墙脚手架综合基价，并按相应计算规则计算工程量。但在执行综合基价前，应确定是执行单排架还是执行双排架相应综合基价。,（,1,）单、双排架综合基价的适用条件,建筑物外墙高度在,15m,以上者，均应执行双排脚手架相应综合基价。,建筑物外墙高度在,15m,以内者，一般均应执行单排脚手架相应综合基价。,建筑物外墙高度虽然在,15m,以内，但只要符合下列条件之一者，其符合条件立面的外墙砌筑脚手架，可执行双排脚手架相应综合基价。其余不符合条件立面，仍执行单排脚手架相应综合基价：,1,）门窗洞口及装饰面积占相应立面的外墙面积,60%,以上的外墙砌筑；,2,）设计图纸明确规定不允许留架眼的外墙砌筑。,值得注意的是：在执行单（双）排脚手架综合基价时，若外墙各个立面的砌筑高度不同时，应分别按每个立面的砌筑高度执行相应综合基价子目；若在同一个立面上砌筑高度不同时，应分别按每段砌筑高度执行相应综合基价子目。,（,2,）外墙脚手架工程量的计算,外墙脚手架工程量，按外墙外边线长度乘以砌筑高度以“,m2”,计算，即：,外墙脚手架工程量外墙外边线长度,砌筑高度,（,3,）注意事项,1,）外墙单（双）排脚手架综合基价内已综合了斜道、护卫栏杆、上料平台、安全网的工料，在编制预算时不另列项目计算。,2,）当外墙厚度超过两砖（不包括两砖）时，除按规定计取外脚手架外，同时尚应按里脚手架的计算规定计取里脚手架，即应按双面脚手架计算。,3,）外墙高度不超过,3.6m,时，其外墙砌筑脚手架应执行里脚手架综合基价。,4,）施工组织设计规定，需增加单独斜道时，可列项计算单独斜道。,5,）突出外墙面宽度在,240mm,以内的墙垛、附墙烟囱等，不计算脚手架。宽度超过,240mm,时，按图示尺寸展开计算，并入外墙脚手架工程量内。,2,里脚手架砌筑外墙,随着多、高层建筑的不断增多，承包商采用里脚手架砌筑外墙、悬吊脚手外装饰施工的工艺越来越多。这种施工艺可以节省大量的外脚手架费用，从而达到降低工程成本的目的。,当施工组织设计规定采用里脚手架砌筑外墙施工时，外墙砌筑脚手架可按里脚手架综合基价执行，同时应列项计取单独斜道、安全网等两项脚手架附加费用。,（,1,）里脚手架砌筑外墙的脚手架工程量计算,按里脚手架工程量计算规则（内墙净长乘以净高以“,m2”,）计算。,（,2,）单独斜道及安全网工程量的计算,单独斜道工程量，按外墙外边线长度乘以室外地面至墙顶高度以“,m2”,计算。,安全网工程量，同里脚手架砌外墙工程量。,（,3,）注意事项,在编制施工图预算时，必须在施工组织设计中有相应的规定，才能按里脚手架砌外墙编制；在编制工程标底时，由于采用里脚手架施工不够安全，不能将这种施工方法强加给承包商，因此标底一般均按外脚手架编制。,（二）内墙砌筑脚手架,内墙砌筑脚手架工程量，按内墙净长乘以内墙净高以“,m2”,计算。内墙净高为室内地坪至顶板下表面的距离。,内墙净高在,3.6m,以上者，应单独列项计算，执行“外墙单排,10m,以内”综合基价子目。,内墙厚度超过两砖（不包括两砖）时，按双面脚手架计算。,外墙厚度超过两砖（不包括两砖）时，应按里脚手架计算规则，另外计取里脚手架费用。,（三）独立砖柱、房上烟囱砌筑脚手架,独立砖柱、房上烟囱砌筑脚手架工程量，均按其结构外围周长加,3.6m,乘以实砌高度以“,m2”,计算，执行“外墙单排,10m,以内”综合基价子目，即：,脚手架工程量（外围周长,3.6,）,实砌高度,独立砖柱的实砌高度，应从砖柱大放脚底面算起。,（四）围墙及地下室内墙、砖基础脚手架,围墙砌筑脚手架工程量，按设计室外地坪至围墙顶的高度乘以长度以“,m2”,计算。,地下室内墙砌筑脚手架工程量，按净长乘以净高以“,m2”,计算。,地下室外墙砌筑脚手架工程量，按外墙外边线乘以净高以“,m2”,计算。,围墙及地下室内外墙，净高在,3.6m,以内者，不分内外墙均执行“里脚手架”综合基价子目；净高在,3.6m,以上者，不分内外墙均执行“外墙单排,10m,以内”综合基价子目。,砖基础不计砌筑脚手架。,（五）其他砌筑脚手架,地下室外立面防潮层的砖砌保护墙，可按里脚手架综合基价执行，其工程量按保护墙长度乘以实砌高度，以“,m2”,计算。,挑阳台隔墙，一般不随主体外墙同时砌筑，无法利用外墙脚手架，应按内墙脚手架计算规定计算工程量，执行里脚手架综合基价。,其他如厕所小便池、底层阳台挡墙及地沟等，凡砌筑高度大于,1.2m,者，均可计取里脚手架。,二、现浇钢筋混凝土结构脚手架,现浇钢筋混凝土结构脚手架，是指现浇混凝土结构构件浇捣施工时无法利用砌筑脚手架，而必须搭设的供工人操作、堆料或运输混凝土材料之用的脚手架。因此，现浇钢筋混凝土结构构件并不是均可计取脚手架的。一种情况，可利用砌筑脚手架时，不得计取脚手架，如现浇圈梁、过梁、构造柱等；另一种情况，当结构构件施工时，无需另外搭设脚手架，不得计取脚手架，如现浇基础梁、地圈梁、雨篷、阳台、楼梯、楼板（包括有梁板、无梁板、平板等）、挑檐天沟等。,现浇钢筋混凝土结构脚手架，按构件不同一般包括单（双）排脚手架、单梁脚手架、满堂脚手架和里脚手架等五种。综合基价中，除单梁脚手架外，没有单列现浇钢筋混凝土结构脚手架综合基价，单（双）排架及里脚手架执行砌筑脚手架相应综合基价子目，满堂脚手架执行满堂脚手架相应综合基价子目。,1,现浇钢筋混凝土基础脚手架,（,1,）现浇钢筋混凝土满堂基础脚手架。,整体满堂钢筋混凝土基础，凡其宽度超过,3m,以上时，均可列项计算基础满堂脚手架，套用基础满堂脚手架综合基价子目。,现浇钢筋混凝土满堂基础脚手架工程量，按其底板面积以“,m2”,计算。,应注意：不论基底距室外地面的深度为多少，均不进行增加层调整。,（,2,）现浇钢筋混凝土箱形基础脚手架。,现浇钢筋混凝土箱基底板。按满堂基础的脚手架规定执行。,现浇钢筋混凝土箱基内、外墙工程量。按净长乘以净高以“,m2”,计算，执行里脚手架综合基价。若墙高超过,3.6m,时，执行单排外脚手架综合基价。若内、外墙与柱子连为一体，则柱子不另外计取脚手架。墙体计算净长线时，应包括柱子尺寸在内。,现浇钢筋混凝土箱基顶板。包括与顶板连为一体的梁，均不得计取脚手架。若箱基顶板为梁、柱现浇，梁上铺预制空心楼板者，按框架梁柱脚手架的规定执行。,现浇钢筋混凝土箱基独立柱。独立柱是指顶板现浇、柱四周与钢筋混凝土内外墙不连的柱。工程量按柱外围周长加,3.6m,乘以柱子净高（即高度算至楼板底）以“,m2”,计算，执行“外墙单排,10m,以内”综合基价子目。,（,3,）现浇钢筋混凝土条形基础脚手架。,现浇钢筋混凝土条形基础，凡其宽度超过,3m,以上时，可列项计算基础满堂脚手架，套用基础满堂脚手架综合基价子目。,现浇钢筋混凝土条形基础满堂脚手架工程量，按其条形基础底面面积以“,m2”,计算。,凡条形基础宽度在,3m,以内时，不论其长度多少，均不计算条形基础脚手架。但对于大开口开挖的条形基础，不论条形基础宽度为多少，均可列项计算满堂基础脚手架。,2,现浇钢筋混凝土单梁脚手架,现浇钢筋混凝土单梁，是指梁为现浇钢筋混凝土、楼板为铺预制空心板，梁的两端由墙体支撑的梁。,综合基价中，分别设置了梁底高度在,3.6m,以内和,3.6m,以上的综合基价子目。梁底高度，是指梁底至楼（地）面的距离。,现浇钢筋混凝土单梁脚手架工程量，按梁外露净长乘以梁底高度以“,m2”,计算。,3,现浇钢筋混凝土独立柱脚手架,现浇钢筋混凝土独立柱，是指钢筋混凝土柱四周与墙不连的各种结构的柱。,独立柱脚手架工程量，按柱的外围周长加,3.6m,乘以柱高以“,m2”,计算，执行“外墙单排,10m,以内”综合基价子目。柱高，指楼（地）面至楼板底面的距离。,4,现浇钢筋混凝土框架梁、柱脚手架,现浇钢筋混凝土框架结构的楼板有现浇钢筋混凝土楼板和铺预制空心楼板两种结构方案，其脚手架预算的编制方法也是不一样的。,（,1,）现浇楼板时的框架梁柱脚手架。其梁和楼板不计取脚手架，仅按独立柱脚手架规定列项计算柱脚手架。,（,2,）铺预制空心楼板时的框架梁柱脚手架。铺预制空心楼板时的框架梁柱脚手架，按下列规则计算：,四周大梁和连系梁，不能利用外墙砌筑脚手架时，计取单梁脚手架；,内部大梁和连系梁，分别按全长和梁长，计算单梁脚手架；,柱的脚手架不再计算。,四周大梁和连系梁脚手架工程量，按外围长度乘以梁底高度以“,m2”,计算。,内部与柱相连的主梁和连系梁脚手架工程量，按梁全长（包括柱占长度）乘以梁底高度以“,m2”,计算。,内部与主梁和连系梁相连的次梁脚手架工程量，按梁净长乘以梁底高度以“,m2”,计算梁净长，是指主梁或连系梁侧面之间的次梁长度。,例,91,某三层建筑顶层结构平面布置，如图,91,。已知：楼板为预应力空心搂板，,KJ,、,LL,、,L,的梁底净高分别为,3.32m,、,3.32m,、,3.42m,，柱子断面尺寸为,600mm600mm,。梁宽均为,250mn,。试计算第三层框架梁柱的脚手架工程量。,解,根据四周的梁应执行单梁脚手架的规定，,KJ1,、,LL1,、,KJ4,、,LL5,应计取单梁脚手架。,工程量（,14.8,20.05,）,3.322,231.404,（,m2,）,根据内部的主梁应执行单梁脚手架的规定，,KJ2,、,KJ3,、,LL2,、,LL4,应计取单梁脚手架。,工程量（,14.802,20.053,）,3.32,297.97,（,m2,）,根据内部的次梁执行单梁脚手架的规定，,L1,应计取单梁脚手架。,工程量,（,5.0,0.250,0.250,0.125,）,3,（,5.00,0.1252,）,33.42,98.753,（,m2,）,柱子脚手架己包括在梁脚手架内，不另计算。,所以，单梁脚手架工程量合计：,634.45m2,。,图,91,某三层建筑顶层结构平面布置图,5,钢筋混凝土墙脚手架,钢筋混凝土墙脚手架，当墙高在,3.6m,以内时，按里脚手架计算；当墙高在,3.6m,以上时，按单排脚手架计算。墙高，是指楼（地）面至楼板底面的距离。,钢筋混凝土墙脚手架工程量，按内墙净长乘以墙高以“,m2”,计算。,当柱子与墙整浇为一体时，柱子不另计取脚手架，墙体外露净长线计算时包括柱子外露尺寸在内。,6,钢筋混凝土电梯井壁脚手架,钢筋混凝土电梯井壁脚手架工程量，按外围周长乘以净高以“,m2”,计算，执行里脚手架综合基价。当墙高在,3.6 m,以上时，执行单排脚手架综合基价。,综合基价中，设置的电梯井脚手架子目，仅限于安装电梯工程中使用。,7,其他现浇钢筋混凝土脚手架,（,1,）阳台挑梁、边梁脚手架,若阳台为现浇钢筋混凝土结构时，其挑梁、边梁不计算脚手架；若为铺预制板时，按单梁计算规则计算单粱脚手架。,（,2,）以下现浇钢筋混凝土结构不计算脚手架：,滑升模板施工的钢筋混凝土烟囱、水塔、筒仓；,现浇钢筋混凝土有梁板、无梁板、平板；,现浇钢筋混凝土基础梁、地圈梁、圈梁、过梁、挑梁压入墙内部分；,现浇钢筋混凝土构造柱；,现浇钢筋混凝土雨篷、楼梯、挑檐、天沟、压顶等。,三、装饰及安装工程脚手架,1,装饰工程脚手架,装饰工程脚手架，是指墙面装饰和天棚面装饰所用的脚手架。装饰工程脚手架，一般已综合在相应综合基价内，不另列项目计算。但下列情况的装饰脚手架综合基价内未包括，应另列项目计算。,（,1,）室内墙面与天棚装饰脚手架。,室内高度在,3.6m,以内的内墙与天棚装饰，其脚手架费用已包括在相应综合基价内，不得另列项目计算。,室内高度在,3.6m,以上，且天棚或屋面板底需抹灰者，可增列满堂脚手架，但内墙装饰不再计算脚手架，也不扣除抹灰综合基价内的简易脚手架费用。,室内高度在,3.6m,以上，若只有内墙抹灰而无天棚抹灰或只在屋面板底喷浆、勾缝者，不需要满堂脚手架，可按内墙垂直投影面积计算装饰脚手架，套用里脚手架综合基价。,顶层楼梯间，一般休息平台至屋面板底的高度均超过,3.6m,，可按此条规定计取脚手架。,满堂脚手架工程量，按室内净面积以“,m2”,计算。,满堂脚手架综合基价是按天棚高,5.2m,以内编制的，若天棚高超过,5.2m,时，每超过,1.2m,计算一个增加层（超过不足,0.6m,时，略去不计）。天棚高，以室内地坪面至天棚或屋面板的底面距离为准，斜的天棚或屋面板按平均高度计算。,（,2,）墙、柱、梁面及板底单独的勾缝、刷浆或喷浆装饰脚手架。,高度在,3.6m,以上的墙、柱、梁面及板底单独的勾缝、刷浆或喷浆工程，每,100m2,增加设施费,10.00,元，不得计算满堂脚手架。,高度在,3.6m,以上的单独板底勾缝、刷浆，确需搭设悬空脚手架者，可计算悬空脚手架，悬空脚手架工程量，按搭设水平投影面积以“,m2”,计算。,（,3,）阳台、雨篷正立面装饰脚手架。,挑阳台若突出墙面,80cm,以上者，可列项计算挑脚手架。其工程量，按正面长度，以“延长米”计算。有多层挑阳台者，按各层的延长米合计计算工程量。但凹阳台不得计取。,门厅外大雨篷正立面装饰不能利用外墙、柱脚手架时，可列项计算挑脚手架。其工程量按装饰外围长度，以“延长米”计算。,（,4,）新建工程外墙面装饰脚手架。,应利用主体施工脚手架，不得另列项目计算。,（,5,）外墙面重新装饰工程脚手架。,套用吊篮脚手架。如需搭设外脚手架的，按外脚手架相应子目的,30%,计算。,悬空吊篮脚手架工程量计算，同外墙砌筑脚手架规定。,2,安装工程脚手架,（,1,）构件安装脚手架。,构件安装脚手架，是指安装预制钢筋混凝土构件或安装金属构件所需要搭设的脚手架。,构件安装一般不需要搭设脚手架，或虽然需要搭设脚手架，但可以尽量利用砌筑脚手架和现浇钢筋混凝土结构脚手架。如遇特殊情况，施工组织设计规定必须搭设专用架时，可按实计算。,应注意，门式刚架安装专用架子及组合屋架拼装台的搭、拆，均已包括在安装综合基价内，不得另列项目计算。,（,2,）电梯安装脚手架。,综合基价中，按搭设高度的不同设置了电梯井脚手架综合基价子目，供在电梯安装工程中使用。其工程量，按单孔以“座”计算。,（,3,）室外管道脚手架。,室外管道脚手架工程量，按长度乘以高度以“,m2”,计算，执行相应的综合基价子目。长度按管线的中心线长度计算；高度按自然地坪至管道下皮的距离计算；多层排列管道时，高度算至最上一层管道的下皮。,四、其他及防护脚手架,1,其他脚手架,（,1,）架空运输道脚手架。,其工程量按实际搭设长度，以“延长米”计算。,架空运输道，以架宽,2m,为准。如架宽超过,2m,时，应按相应项目乘以系数,1.2,；超过,3m,时，按相应项目乘以系数,1.5,。,（,2,）单独斜道脚手架。,在编制预算时，如采用里架子砌外墙时可列项计算单独斜道脚手架；或者当施工组织设计规定需增加单独斜道时，可列单独斜道脚手架子目计算。,其工程量计算，同外墙脚手架计算规则。,（,3,）安全网。,综合基价中，按高度不同设置了安全网综合基价子目。当采用里脚手架砌外墙编制预算时，可列项计算安全网。其工程量，同里脚手架砌外墙时的外墙砌筑脚手架工程量。,2,防护脚手架,（,1,）沿街荆笆（竹笆）防护。,沿街荆笆（竹笆）防护，是指建筑工程施工期间因场地狭窄或建筑物临近交通干道，为避免建筑材料落下造成人员伤害而采取的安全防护措施。一般情况，这种防护措施是将荆笆或竹笆用铅丝密绑在外墙脚手架上，以防止建筑材料落入交通干道。,有些建筑工地在建筑物出入口处，用钢管脚手搭设通道架子，上铺荆笆或竹笆，对出入口进行安全防护。这种防护措施属于“独立防护架”。,有些建筑工地为了降低工程成本，将建筑工地的临时围墙用荆笆或竹笆替代。这种对建筑工地材料避免丢失或损坏而采取的防护措施，不属于“沿街荆笆（或竹笆）防护”。建设部批准的强制性行业标准,建筑施工安全检查标准,JGJ5999,的有关内容，属于“安全文明施工增加费”。,沿街荆笆（竹笆）防护工程量，按实际搭设防护面积以“,m2”,计算。,（,2,）独立防护架。,独立防护架，是指在建筑工地的施工用脚手架以外单独搭设的，用于车辆通道、人行通道及临街的安全防护。独立防护架有水平防护架和垂直防护架之分。一般多用于建筑物的出入口处、沿街的街道上。,水平防护架工程量，按实际铺设的水平投影面积以“,m2”,计算。,垂直防护架工程量，按自然地坪至最上一层横杆之间的搭设高度乘以实际搭设长度以“,m2”,计算。,思 考 题,1,脚手架在综合基价中是如何分类的,?,2,何种情况下执行双排脚手架综合基价,?,3,独立柱脚手架工程量如何计算,?,4,钢筋混凝土框架梁柱脚手架工程量如何计算？,5,防护脚手架常用的有哪些,?,如何计算工程量,?,6,如图,420,，图,421,，图,422,，若建筑物层高,3.5m,，室内外高差,0.45m,，楼板厚,120mm.,，计算该建筑物内外墙砌筑、内外墙装饰及天棚装饰脚手架工程量和基价合计。,