上海上坤实业有限公司简介8.19.ppt

携手上坤 共筑理想,上海上坤实业有限公司,上海上坤实业投资有限公司,企业简介,用心,筑就梦想,携手上坤 共筑理想,每一个时代的社会中坚力量，都善于发现属于这个时代的机遇。上坤基于对城市发展脉搏的准确把握，以城市为舞台，以房地产和文化创意产业为核心，积极投身城市发展建设。,上海上坤实业投资有限公司，注册资本,1000,万元，成立于,2010,年,2,月,26,日，由深圳市盈信集团股份有限公司投资，是专注于从事中国境内住宅、商业地产开发及文化创意产业经营的合资企业。,品牌背景,深圳盈信集团股份有限公司为投资控股型企业，,2003,年,4,月,3,日由林劲峰等,5,人共同发起设立的股份有限公司。,2006,年,1,月成为深圳市商业联合会创会副会长单位。注册资本为,77,218,650,元。公司主要业务为股权投资和资产管理。,品牌背景,深圳盈信集团,股权投资,资产管理,主要业务,项 目,2009,年,2008,年,2007,年,资产总额,116,721,72,033,47,557,净资产,57,643,47,676,24,633,主营业务收入,63,618,48,693,46,892,净利润,10,245,21,681,2,215,盈信近三年经过审计的主要财务数据如下：（单位：万元）,注：以上财务数据仍以历史成本计价，如贵州茅台股权以历史成本,1201,万元计价，其市值已逾,5.45,亿元。截止,2009,年,12,月,31,日，盈信净资产为,11.42,亿元，总资产为,17.33,亿元。,股权投资：公司通过选择全国范围内具备持续稳定增长的行业及公司进行中长期投资，投资了包括贵州茅台酒、陕西西凤酒、安徽高炉家酒厂、南京朗诗置业、中国银联等近,20,家优质企业，持有长期投资超过,10,亿元。,参股企业,安徽双轮酒业,深圳市巨万阳光食品,朗诗置业,中国银联,陕西西凤酒,深圳好百年家居,湖北东方金钰,宏梦投资有限公司,上海上坤,深圳市希望田投资 深圳市鸿基泰和投资 深圳市华信宏业贸易,下属品牌,高炉、双轮、徽皇、老槽坊,犀牛橄榄油等,朗诗地产 科技产品,银联卡,ATM,网点,金融,服务,西凤酒,HOBA,好百年家居、,METEN,美庭品位家居、,BANNY,百年办公家具,上坤介绍,上海上坤实业投资有限公司自成立以来，迅速组建团队，确定公司经营目标及完善企业文化。公司现有员工近,30,人，下设四个专业管理部门，由总经理直属管理。公司当前已经战略布局上海宝山区，浦东新区，主营业务的房地产开发及文化创意产业项目均已进入正常运作轨迹。未来五年企业将依托强有力的资金运作实力，立足上海 面向长三角，努力整合资源，寻找价值土地，提高资产周转率，准确高效进行项目，建立品牌认知度、美誉度，形成企业核心竞争力。,上坤简介,上坤实业投资的团队成员均多年从事房地产开发运作，平均行业经验近,10,年。上坤团队以高度的责任心及信心，勤奋做事，创新经营。上坤以“创造创新、激情诚信、开放专业、求实尊重”的企业价值观和“整合资源、成本创新、差异化竞争”的经营理念，透过团队成员的身体力行得以实现，这支富有激情，年富力强，敢打硬仗，能打硬仗的队伍，是上坤保持核心竞争力的根本。,团队构成,发掘富有激情的人才,培养善打硬仗的人才,鼓励勇于创新的人才,尊重诚信敬业的人才,上坤人才理念,立足上海，面向长三角；,努力整合资源，寻找价值项目；,提高资产周转率，准确高效进行项目开发,建立品牌认知度、美誉度，形成企业核心竞争力,发展战略,业务,板块,公司主要业务分为两个版块：房地产开发和文化创意产业园区的建设运营。,房地产版块：,上海上坤全资控股的子公司,上海祁坤房地产开发有限公司成立于,2010,年,3,月,5,日，是上海上坤投资实业有限公司,100%,股权收购的子公司。公司注册资金,1000,万元，拟在,8,月份完成增资到,1,个亿，主要从事上坤实业投资旗下房地产开发、经营业务。上海祁坤房地产开发有限公司自成立后，即通过招拍挂，取得了顾村公园天地（暂定名）项目，该项目整个开发周期预计在,30,个月，通过该项目的开发，必将为祁坤公司的发展以及品牌的建立奠定良好的基础。目前公司在意向洽谈的还包括上大商业项目及浦东的别墅项目。上海祁坤公司正在秉着诚信、务实的运营理念，不断积累经验，树立企业品牌形象。,文化创意产业板块：,由上海上坤组建团队负责管理与运营，现有项目为,1919,创意码头项目。文化创意项目由于国家以及政府的大力支持，近几年发展迅速，引领特色消费潮流。,房地产板块开发项目,公园天地项目和顾村公园北侧仅一河之隔，北靠长白山路，南邻沙浦河，西抵彭家泾河。占地,1.4,万平米，容积率,1.5,，预计建筑面积,3.5,万平米，拟投资,3,亿元，建筑以酒店式公寓、企业商务和别墅为主。以挺拔、经典的,ART DECO,建筑风格设计，依托,435,公顷的顾村公园和两河相依的自然景观和得天独厚的居住条件，将打造成一个以公园居住为理念，同时集文化品位与经典建筑为一体的精品项目。随着地铁,7,号线的开通以及区域知名度逐渐提高，公园天地的价值空间必将进一步提升,。,公园天地项目,半鸟瞰,别墅沿河透视,别墅场景,会所场景,文化创意产业园区项目,1919创意码头于淞兴西路与淞滨,支,路交界处。原系于国棉八厂仓储区，结合吴淞滨江景观带开发，统一规划，统一定位，统一租赁，统一经营管理，将打造为一个集金融服务、主题酒店与,装饰艺术展示为一体的文化创意产业中心，在成为整个,14万平,方米“半岛,1919”的配套服务中心的同时，更以其新颖大气的规划打造出吴淞滨江外滩开发区的一张城市名片。,1919,创意码头项目,1919,创意码头鸟瞰,1919,创意码头透视图,1919,创意码头透视图,上海上坤实业投资有限公司,地址：上海市宝山区淞兴西路,258,号,1,号楼,2,层,电话：,36547838-8007,传真：,36547838-8001,邮编：,200940,网址：,