农村土地转让协议书范文.doc

-范文最新推荐- 农村土地转让协议书范文 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的 甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目) 生产经营。 地块 名称 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级 (肥力水平) 备注 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元(没有补偿金时可填写为零元)。 四、支付方式和时间 乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清) 2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为 。支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清) 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据) 六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。 4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得改变土地的农业用途。 8、其他约定： 。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解; 2、提请 仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。 甲方：(签章) 乙方：(签章)法定代表人： 法定代表人：法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号：住址： 住址： 签约日期： 年 月 日 _ 鉴证单位(签章)： 鉴证日期 年 月 日 注：本合同所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。 银行接款保函承诺书附件（用银行抬头信纸）中国 银行 分行银行接款保函承诺书我行同意为申请人作担保，开出不可撤消，不可提前支取，不可转让，不可质押，到期无条件保兑，可确认的银行借款保函（ ）（营业执照编号NO： ），作为与贵银主建立借款合同的担保，金额人民币 元，具体确认如下：1、同意款到我行后3个工作日内，我行同意为企业开出不上网，不可撤消，可确认的银行保函给受益人，作为与资金方建立借款合同的担保。2、保函到期后，当接到资金方因申请人 公司未按期还款，或部分未偿还的通知时，我行保证在3个工作日内无条件将所担保款本金欠偿的部分一次性划到资金方指定的帐户，并放弃一切抗辩及反诉的权利。3、本保函在有效期内不撤消，不更改，到期无条件保兑。（但资金方不可将本保函转让与再质押）4、款到我行企业帐户后，我行同意按贵银主提供的借款保函样本开出本保函交给贵银主。5、同意资金给企业开发建设项目使用，并在三个工作日内支付一次性综合费用。银行名称： 银行地址：银行行号： 银行电话：行 长：（签章） 电 话：主办官员：（签章） 电 话：中国 银行 支行（盖公章）行长：（签章）年 月 日 （ ）农银借延协字第 号 经中国农业银行（下称贷款方）与（下称借款方）和（下称保证方）充分协商，签订本协议，共同遵守。 第一、借款方于年月日向贷款方借款元，用于，按农借合字第号借款合同的规定，借款方应于年月日偿还全部借款本息。现由于原因，不能如期偿还，经各方协商一致，同意延期到 年 月 日偿还。 第二、延期后借贷双方及保证方的权利义务以及有关事宜仍按农借合字第号借款合同执行。 借 款 方 贷 款 方 借款单位（人） 公 章 贷款单位 公 章 （或合同专用章） （或合同专用章） 法定代表人 章 负责人 章 经办人 章 经办人 章 保 证 担 保 人 （） （） （） 保证人 （公）章 （或合同专用章） 法定代表人 章 经办人 章 签约日期 签约地点 7 / 7