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-范文最新推荐- 关于农村小产权房买卖协议书范本 小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，农村小产权房买卖协议书怎么写呢?下面是小编为大家整理的关于农村小产权房买卖协议书范本，欢迎阅读并希望对大家有帮助 关于农村小产权房买卖协议书范本篇一 出让人(卖方)： 身份证号： (以下简称甲方) 受让人(买方)： 身份证号： (以下简称乙方) 乙方向甲方购买私有(农村集体土地)住房一套，为明确双方权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、守信的前提下，经双方友好协商一致达成本合同，并严格执行： 一、房屋基本情况 本合同所涉房屋座落于甲方将该房屋第 层(共 层)套房(以下简称套房)转让给乙方，建筑面积约为 平方米(实际建筑面积以房产证为准)，该建筑按一层(套)计价。 二、付款方式 甲乙约定本合同所涉套房价款为人民币万陆仟元整)。款项按以下方式支付： 1、本合同签订之日起三日内，乙方向甲方支付第一期购房款100000元(大写拾万元整)，抵扣乙方已向甲方支付的10000元(大写壹万元整)，乙方实际应支付款项为90000元(大写玖万元整); 2、待甲方房屋封顶，并将套房防盗门、铝合金、楼梯扶手安装完毕后，乙方于甲方通知之日起三日内，向甲方支付第二期购房款226000元(大写：贰拾贰万陆仟元整)。 3、待甲方外墙油漆粉刷完毕并将楼梯口安全防盗门安装完毕后，乙方于甲方通知之日起三日内，向甲方支付第三期购房款10000 元(大写：壹万整)。 甲方每收到一期购房款，均应出具收款收据作为乙方购买套房的使用权凭证。甲方在收到全部购房款后，应将该套房及时交予乙方。 三、权属约定 1、甲方承认该房现尚未办理房地产所有权证及土地证，但甲方承诺对在建房屋拥有完整的产权，甲方将于房屋竣工后及时办理相关产权文件。 2、本合同约定的购房款全部付清后，甲方或甲方继承人将对该套房的相关权益(包括但不限于占有、使用、收益等权益)随该套房一并转让给乙方，权益享有期限为永久。甲方保证在交接套房时没有产权纠纷，如因超出有关规划、土地面积等相关受政府处以罚款的，均由甲方承担全部责任。 3、本合同签订时，该房屋尚不具备过户条件。如因国家政策变动允许按套房办理房屋产权证及土地证的，甲方或甲方继承人应无条件协助乙方办理相关手续。届时将发生的土地出让金或因办理相关房屋产权证及土地证所产生的契税费用均由乙方负担。其他费用按国家有关法律法规规定负担。 4、本合同签订后，任何一方均不得擅自变更或解除合同。如因以下原因导致本合同解除、无效，而致乙方丧失居住的权益(包括但不限于占有、使用权益)的，按下列约定处理： (1)因甲方自身原因造成本合同所涉房屋所有权转让给甲方继承人之外的第三人，并导致乙方或乙方继承人无法享有套房占有、使用等权益的，由甲方或甲方继承人按照市场评估价返还乙方或乙方继承人房屋价款，并赔偿房屋装修费用。 (2)因政府行为、法律法规规定导致该房屋被拆迁或征用的，所获得的土地补偿归甲方所有，所获得的房屋补偿款按套房面积占总房屋建筑面积的比例归乙方所有。 四、其他约定 1、乙方支付全部购房款后，甲方承诺乙方有权使用房屋周边停车位置、楼梯屋屋顶部位水箱位置、楼梯等公共设施。 2、甲方负责本房屋的第一次外墙油漆粉刷，若干年后，如需要第二次油漆粉刷的，乙方应按套房面积占总房屋建筑面积的比例分摊相关的费用。 3、双方约定，乙方有义务按套房面积占总房屋建筑面积的比例，分摊公共使用的场地及设施的维修、安装、粉刷、等公共费用,包括但不限于外墙粉刷原材料购置费、线路安装费等。关于公共费用支出甲方应当提前与乙方及其他套房购买者共同友好协商，不得擅自做主。乙方承诺待入住后，按以上比例分摊公共区域电费。 4、双方约定本合同签订之日后十年内，乙方不得转让套房使用权，十年后乙方如转让使用权的，在同等条件下，甲方有优先购买权。如乙方因政策取得套房所有权的，乙方转让套房所有权时，在同等条件下，甲方仍享有优先购买权。 5、甲方及甲方的继承人，应无条件严格执行本合同的所有条款，如有违反承担一切法律责任。 6、甲方收取乙方全部购房款后，甲方或甲方继承人不得在合同所涉房屋上设立他项权(包括抵押权、租赁权、地役权等)，因设立他项权导致乙方损失的，由甲方承担法律责任。 五、法律效力 1、对本合同未尽事宜，双方可签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 2、本合同自双方签字之日起生效，对甲乙双方均具有法律约束力。 3、本合同一式六份，甲、乙双方各执三份。 甲方： 时间： 时间： 乙方： 关于农村小产权房买卖协议书范本篇二 出让方(以下简称甲方)： 买受方(以下简称乙方)： 甲、乙双方经过平等协商，自愿就房屋买卖事项一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 第一条 甲方自愿将自有坐落在屋(包括使用权(土地使用权书证号为房)及相应的土地)有偿转让给乙方。 第二条 甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至、南至、西至、北至(附该土地土地使用权属证件复印件一张)。 第三条 双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计*元整，乙方已于*年*月*日支付*元定金，双方同意于本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款*元。剩余所欠甲方的购房款*元，协议签订后乙方同意于*年月日前支付给甲方*元，于2018年年日前支付给甲方*元。甲方收到款项后应当出具收据。 第四条 乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项，甲方有权解除合同，对乙方已交款项可不予退还。 第五条 甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙方，并保证所交付的房屋的主体结构和原有的基本装饰(门窗、水电等)完好无损，不得故意毁坏，否则应当负责恢复原状，并赔偿损失。房屋交付后，该房屋的管理权和使用权，以及对外出租和收益均归乙方所有， 第六条 甲方保证所提供的土地使用权相关权属证件(原始证件)真实合法，并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地使用权权属清楚，绝无他项权利设定或其他债权债务和四邻纠份，没有抵押贷款或担保的情形，如出现上述情形或第三人对该房屋主张权利，影响乙方权利的行使，由甲方负责处理解决，并同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失。甲方所提供的土地使用权证书如系伪造，乙方未得到赔偿的情况下仍可按照协议合法占有该房屋，甲方不得提出异议。因证书真伪出现纠纷由甲方承担相应的民事和刑事责任。 第七条 协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间，甲方所提供的土地使用权证书(原件)由见证人保管，在此期间，甲乙双方均不得要求保管人交出该证件。乙方在交付完全部购房款后，在得到甲方确认后，由保管人将该证件交付给乙方。 第八条 乙方在交付完全部购房款后，如需办理相应权属证件的过户手续时，需要甲方出面配合的，不论何时，甲方应予协助。因土地使用权、房屋过户所需一切费用由乙方承担。如因甲方的延误，影响土地、房屋产权过户登记，因此而遭致的损失由甲方负责赔偿。 第九条 甲方在协议签订后，在所提供的土地使用权证书由见证人保管期间，其不得以土地使用权丢失等理由重新造假证件或者在合同履行期间出现单方要求增加房屋出售价格或一房多卖的情形，如出现上述情形，妨碍乙方权利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失，在乙方未得到实际赔偿的情况下，乙方可继续合法占有使用该房屋，甲方不得提出异议。 第十条 未尽事宜双方可另行协商达成协议副本，本合同的附件与本契约具有同等效力。 第十一条 本合同经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。 第十二条 本合同1式3份;甲乙方各执1份，见证人处留存一份。 甲方：乙方： 见证人： 年月日 年月日 老百姓在期盼声中等待，等待全国两会传来好声音，让这好声音传递到乡村每一个角落，让世界各地都有中国两会好声音。如下是给大家整理的，希望对大家有所作用。两会思想汇报范文篇【一】 尊敬的党组织：两会的进程是我目前积极关注的大事，身为预备党员，能够成为正式的党员是我的愿望，我希望能够通过自己的努力，以及党组织的帮助和教导所谓民生就是人民群众的生活问题，就是人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题，比如就业、教育、分配、社保、稳定等等，这些问题不仅关系到人民群众的基本需要，也直接关系到执政者的人心向背，关系到社会的安定和谐。重民生者得民心，得民心者得天下。从古至今，民生和民心素来密不可分。历史反复证明，谁真正解决了老百姓的民生问题，谁就会赢得老百姓的真诚拥护，谁就能形成强大的凝聚力和向心力。社会经济发展的目的，从来就不是单纯的积累财富，而是旨在改善民生，增进人民的福祉，不断提高人民的生活质量和生活水平。应当说，中国共产党领导人民进行的革命、建设、改革、发展的伟大历程就是不断改善民生的历史过程。从全心全意为人民服务，到三个有利于，到三个代表重要思想，再到以人为本的科学发展观，民生始终是重中之重，始终是一条红色的主线。翻开党的十七大报告，发展为了人民、发展依靠人民、发展成果由人民共享、全面建成惠及十几亿人口的更高水平的小康社会、让人民共享文化发展成果、加快推进以改善民生为重点的社会建设民生话题几乎贯穿始终。当前，在经济发展遇到困难的情况下，我们更要千方百计加大改善民生工作力度，时刻把人民群众的安危冷暖放在心上，多渠道扩大就业，加快完善社会保障体系，不断提高教育和医疗服务水平，多办顺民意、解民忧、增民利的实事好事，认真纠正损害群众利益的突出问题，切实解决好人民最关心最直接最现实的利益问题，全力维护社会和谐稳定。因此，我们强调改善民生，不仅是扩大内需的治本之策，更是我们党全心全意为人民服务的根本宗旨和科学发展观的本质要求。历史和现实都启示我们，民生问题，无论何时何地都轻视不得，忽略不得，淡忘不得。改善民生不但要改善人民的物质生活，还要改善人民的精神生活;不但是要提高人民的物质精神生活水平，还要追求社会公平。凡是民生解决得好的地方，社会就和谐;反之，社会就动荡。一些地方的社会矛盾与社会冲突几乎都与民生问题息息相关。全面小康、构建和谐，更需要广大人民群众的大力支持和积极参与，否则一切也就无从谈起。我们要肩负起民生的责任，把发展目标恒久地定格在实现好、维护好、发展好人民群众的根本利益上，就必定能够赢得民心、集中民智、凝聚民力，形成无坚不克、无往不胜的强大力量。此致敬礼!汇报人：2018年xx月xx日两会思想汇报范文篇【二】 敬爱的党组织：三月下旬，我认真收听收看了本次两会的新闻专题报道，我深信，随着新一届国家领导人的选举产生和开展工作，我们的国家和社会发展将更上一层楼，中华民族的未来也更加充满希望。在本届会议上，选举产生了新的国家领导人，顺利地实现了新老交替，国家领导层变得更加年轻化、知识化与务实化，有中国特色社会主义事业后继有人，这令全国人民感到欢欣鼓舞和振奋人心。我坚信，在以胡锦涛同志为总书记的党中央领导下，一定会把握重要的历史机遇，继承和发扬优良传统，解决思想，实事求是，与时俱进，开拓创新，中国必定能赢得宝贵的发展时间，全面建设小康社会宏伟蓝图必将变为现实。海阔凭鱼跃，天高任鸟飞。作为一名即将走上岗位的新时期大学生，我深为自己所处的盛世感到自豪和兴奋，建设有中国特色的社会主义宏伟大业为我们每个青年知识分子施展自己的抱负，展现自己的才华提供了广阔的用武之地，我十分感谢这些年来国家、社会和母校为培养我们这些学子所付出的财力、物力和精力，本人将竭尽自己所能，把自己学到的专业知识用于日常工作和社会实践，时时刻刻牢记自己的职责和使命，决不辜负学校师长和单位同事们的期望和嘱托。为此，本人将着力从以下几个方面严格要求自己，团结同事，努力在工作中做到将自己的个人价值和社会价值的实现统一起来，给母校南大争取更大的荣誉：首先，在思想上，我将继续不断加强思想政治修养锻炼。尽管自己在研究生三年系统学习了很多专业的理论知识，但到了工作单位，我将面临一个全新的领域和天地，尤其是要从事党委部门的文字工作，因此，除了自觉学习邓小平理论、三个代表重要思想和十六大精神外，我计划经常阅读有关党建、党史及党员先进事迹的书籍和报刊等，不断加强对党的路线、方针政策的认识和理解。使本人在工作上有更大的精神动力，做到学以致用，而不盲目;使自己能够在改革开放的浪潮中能鉴定好与坏、甄别正与邪;自觉抵制腐朽思想和不正之风的侵蚀，从而树立起正确的人生观、价值观和世界观。其次，在工作上，我将以实现共产主义理想和全心全意为人民服务作为坚定信念时刻鞭策、鼓励自己，使自己对工作始终保持信心和干劲。虽然文秘工作与大学时所学的新闻专业在知识结构的要求上有所不同，学然后而知不足。因此，我不会灰心或气馁，而是充分利用业余时间钻研业务，加强学习，注意积累经验，虚心请教、认真揣摩。我工作在一个非常平凡的岗位上，不可能象许多著名的企业家、政治家那样轰轰烈烈的干一番大事业，但我坚持认为，在平凡的工作岗位上做一个平凡的人，照样可以一样能发光、发热。凡事预则立，因此，能否实现自己的理想，关键就在于我们个人是否能够始终如一地坚持信念，是否能够满怀兢兢业业的工作态度。第三，在学习上，我认为要做到边工作边学习，终身学习。当今社会处于一个以信息作为重要生产力的时代，谁掌握的知识，谁就拥有了进步的阶梯。因此，我觉得到了工作岗位，要从头开始，虚心学习业务知识，尽早融入工作单位的集体中。除此之外，要扩大自己的知识面，提高自己的某个领域的精深程度，争取做到独当一面，保证高效率地完成领导布置的任务。我还将与母校南大保持密切的联系，她是国内一流高等学府，拥有迅速更新的知识、尖端新兴的科技，同时她也是我们每个南大人的精神家园，我将及时认真地为自己充电，更新自己的知识结构，把最前沿的知识运用于实际工作中，使自己不会在飞速发展的信息社会中落伍，以便在工作中发挥自己更大的潜能，不断提高业务水平和工作质量，更加顺应社会发展的需要。以上是我最近在思想、工作、学习等方面的汇报，在临近毕业之际，我将一如继往地、再接再励完成在校期间的最后使命，把学习和工作抓好，以饱满的精神面貌进入社会、踏上工作岗位。请党组织进一步考验我。此致再接再厉您好! 此致敬礼!汇报人：2018年xx月xx日两会思想汇报范文篇【三】 尊敬的党组织：最近，两会已经成为我们关注的热点话题,作为一名入党积极分子，这段时间我认真收听了两会的相关报道。3月份的全国两会，这是一次民智的激荡，这是一次民心的凝聚，这是又一次民主的实践。全国两会犹如春季总动员，唤起13亿人的豪情，在早春时节为推进四个全面战略布局，汇聚起最广泛的力量。两会期间，十三五规划编制、一带一路、京津冀协同发展、进一步深化财税金融体制改革等，都是代表委员们关心的重大话题，教育、就业、医疗卫生、养老、环境治理等百姓生活中的热点难点问题，同样备受关注。从代表委员到亿万民众，大家共同期盼，两会上凝聚民意民智的新举措能马上落实马上就办。一分部署，九分落实。两会一结束，就要开始新的工作。落实春季总动员的工作部署，不能坐等观望、不能纸上画饼，要弘扬马上就办精神，狠抓落实，把好的举措、好的政策、好的规划落实到位、推进到位，在最先一公里毫不迟缓，在最后一公里真正拓通，才能让两会的民主成果发挥出最大实效。绳锯木断，水滴石穿。政策落实并非一朝一夕之功，不仅需要马上就办的落实态度，还需让马上就办常态化、制度化、能监督。马上就办并非重效轻质，在落实过程中应正视遇到的各种情况，面对出现的问题对症下药、打通中梗阻，从决策到部署都要为落实打下坚实基础，用制度确保马上就办成为常态，成为长期坚守的工作态度、尽心履职的工作状态。在其位谋其政。今年两会，改进工作作风成为代表委员审议讨论时的热点话题，他们对现实中一些官员懒政怠政的行为直言不讳地提出批评。马上就办正是解决这种作风问题的一剂良药，各级党员干部应将这四个字铭记在心中、体现在工作中，杜绝推诿扯皮、能拖就拖。一年之计在于春。春天的号角已经吹响，马上就办成为人民群众对新一年改革深化和民生改善的呼唤和期盼。四个全面战略布局已绘就引领中华民族伟大复兴的蓝图，让马上就办精神在蓝图上印上一个个坚实的脚印，为实现我们共同的中国梦坚定奋斗。此致敬礼!汇报人：2018年xx月xx日 房产转让也是一种房产销售交易，是指：某个物业的原始买主在Closing房屋交接日之前可在不违反房产买卖合同的前提下将物业转让给另外一个买主(受让人)，那么房产转让协议怎么写?以下是小编为大家精心整理的2018房产转让协议书，欢迎阅读借鉴 2018房产转让协议书篇一 本协议双方当事人： 转让方(以下简称甲方)： 工作单位： 住址： 身份证号： 受让方(以下简称乙方)： 工作单位： 住址： 身份证号： 经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条 转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市 区 路 号 单元 层 室，房屋结构为 ，建筑面积 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积 平方米。 第二条 转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) .第三条 付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款 元(大写 );剩余房款 元(大写 )在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条 房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。 第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律 上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。 第七条 违约责任。 甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。 乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。 第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方： 乙方： _年_月_日 2018房产转让协议书篇二 卖方：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 买方：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本协议。 第一条 交易房产情况。 卖方所拥有的房地产座落于深圳市_区_路_小区_房(以下简称该物业)，建筑面积为_平方米(具体面积以政府有关主管部门的确认为准)，房地产证号码为_，其他情况_。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。 第二条 成交价格。 该物业之转让成交价为人民币/港币_元(￥_)。 第三条 付款方式。 1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_元(￥_)作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。 2、人民币_元作为第二部分楼款，付款方式如下(买方只可选择一种)： (1)一次性付款() 上述第二部分楼款民币_元(￥_)须在签署深圳市房地产买卖协议(现售)时或之前全部付清，且该协议须于_年_月_日或之前签署。 买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。 国土局正式受理由买卖双方签署的深圳市房地产买卖协议(现售)，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管银行将第二部分楼款付清给卖方。 (2)银行按揭付款() 买方须于交纳定金后_天内首期款人民币_元(￥_)(注;具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。 在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计 清首期房款(补交或多退)，即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署深圳市房地产买卖协议(现售)并且办理过户手续。 过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银行将监管的房款付清给卖方。 第四条 缴纳相关税费 按政府有关规定，买卖双方需付税费：营业税;增值税;印花税;城建维护税;产权登记税;契税;所得税;公证费;查证费;其它：_。 其中买方支付上述_项费用，卖方支付上述_项费用。 第五条 交楼时间 买卖双方同意交楼时间为_ 第六条 该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。 第七条 在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等)。相关转名费用由买方支付。 第八条 卖方须保证对上述该物业享有完整所有权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。 第九条 违约责任 如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。 如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。 第十条 于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。 第十一条 买卖双方可约定其他条款作为本协议的附件，附件须经双方签章。 第十二条 本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。 第十三条 本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。 第十四条 _ 卖方：_买方：_ 日期：_日期：_ 21 / 21