比较详细房屋租赁合同.docx

比较详细房屋租赁合同
1. 双方信息
出租方：
姓名/名称：________________________
联系电话：________________________
出租房屋地址：________________________
承租方：
姓名/名称：________________________
联系电话：________________________
身份证号/组织机构代码：________________________
2. 租赁期限
房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年/月/日。
3. 租金及付款方式
每月租金：___________________元人民币/月。
租赁期间，承租方每月应于本合同规定的交租日期之前，将当月租金支付至出租方指定的账户。
4. 押金
承租方应于本合同签订当日一次性支付押金：___________________元人民币。在承租方交还房屋时，出租方没有引起争议的情况下，按出租方要求返还押金。
5. 房屋使用
出租方同意将房屋出租给承租方，供承租方居住使用，承租方不得将房屋转租给他人或用于其他商业用途。
故障、维修：承租方在房屋使用期间，应注意维护、保养房屋和其设施设备，若因承租方的不当使用或管理造成设施设备破损或故障的，由承租方负责修复或承担相应的维修费用。
6. 水、电、燃气费
在租赁期间，水、电、燃气等公用设施的使用费用，由承租方按照使用量与当地政府指导价计算后交纳，出租方提供相关票据后由承租方支付。
7. 房屋维修保养
出租房屋遇有灾害事故等不可抗力因素，影响承租方正常居住条件的，双方协商解决，出租方要及时维修，减轻承租方的损失。
8. 违约责任
任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，违约方均应承担相应的赔偿责任。
如果承租方存在以下情况之一，出租方有权解除本合同：
• 未按期交纳租金，拖延三个月以上；
• 未按规定使用房屋，造成严重污染或损坏；
• 将房屋转租他人或用于其他商业用途。
9. 合同终止
房屋租赁期限届满，双方经协商一致的，本合同终止并解除；如果承租方需续租，双方应在租赁期届满前一个月内协商签署续租合同。
10. 其他条款
本合同未豁免的事项，可由出租方和承租方协商处理。如因本合同引起的争议应协商解决，协商不成，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。
出租方（签名/盖章）：_____________________
承租方（签名/盖章）：_____________________