养殖场租赁协议.docx

养殖场租赁协议
一、协议签订和生效
本协议由以下各方于签字生效：
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
本协议约定的租赁场所为甲方所属养殖场，位于_____，规划用途为养鸡。甲方同意将该养殖场场所出租给乙方，乙方同意按照本协议约定的条件和规定使用该场所。
二、租赁期限
本协议所签订的租赁期限为_____年，自_____年月日起至_____年月日止，届时本协议自动终止，甲方有权选择续租或以其他方式处理该场所。
三、租金和支付方式
1. 乙方应按期缴纳租金，合同签订前乙方应一次性支付_____元定金（该定金不予退还），乙方应在每年_____月_____日前按年缴纳租金_____元整，共计_____元整，乙方应于本协议生效之日起_____月份内将该金额一次性支付至甲方指定银行账号。
2. 乙方如未在约定的期限内支付租金，甲方有权要求乙方在_____日内补交，逾期不补交的，甲方有权解除本协议，并扣除乙方预交的租金作为违约金。
四、使用方式
1. 乙方应按照养殖场的规划和要求进行养殖，不得擅自改变养殖种类、数量、密度等情况，并应按时做好养殖场的清洁、消毒、饲料、药品等工作。
2. 乙方应妥善保管养殖场地和养殖设备，并对养殖场地和设备进行维修和保养。
3. 乙方不得向养殖场外倾倒粪便、污水等，也不得擅自拆除设备或不按规定使用设备。
4. 如有其他行为致使甲方的权益受到损失的，乙方应承担相应赔偿责任。
五、违约责任
1. 如果乙方未按本协议规定或合法要求履行义务的，甲方有权要求乙方在_____日内纠正，并有权依法要求乙方承担相应的违约责任。
2. 如果乙方未履行本协议规定的缴纳租金义务，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方交纳的租金以及不予退还乙方已缴纳的定金。
六、免责条款
1. 因自然灾害等不可抗拒原因而造成的养殖场地、设备损坏或养殖产量下降等情况，双方应根据情况协商解决，甲方不承担赔偿责任。
2. 由于养殖方法不当等乙方自身原因造成的经济损失，甲方不承担任何赔偿责任。
七、协议解除
本协议的解除应由双方协商一致，并应采取书面形式表示。
八、争议解决
双方如有任何争议，应及时协商解决，如协商无果，双方一致同意将争议提交_____进行调解或向_____人民法院提起诉讼。
九、协议生效
本协议生效后，双方共同遵守，不得随意变更或解除，如需变更或解除，需经双方协商一致，并采取书面形式表示。
甲方（出租方）：
签字：_____________________
日期：_____________________
乙方（承租方）：
签字：_____________________
日期：_____________________