学院物业管理服务合同.docx

学院物业管理服务合同
合同双方
本合同由以下双方签订：
甲方：学院名称
乙方：物业服务公司名称
基本条款
服务内容
1.对甲方的场所进行维修、保养和清洁，包括但不限于厕所、楼梯、装修、电线、给排水管、中央空调、电梯等。
2.对甲方的场所进行设备巡视维护和维修，包括但不限于电力、冷热水、消防安全、暖通空调等。
3.对甲方发生的突发事件及时处理，包括但不限于火灾、意外事故、水电故障等。
4.制定年度、季度、周计划表，并及时向甲方汇报服务情况。
工作时间和服务地点
工作时间：每周7天，每天8小时工作时间。
服务地点：甲方所在校区内的所有建筑物和公共区域。
服务价格及支付方式
服务价格和支付方式以甲、乙双方签订的正式合同为准。
服务质量和责任
1. 乙方承诺提供高质量的服务，维护甲方的正常运营和管理。
2. 如果乙方未能及时履行服务职责，或导致甲方出现经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 如果在服务过程中，由于乙方个人失误或过失导致人员财产事故，乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 由于不可抗力的原因，乙方无法履行服务职责，乙方应尽快通知甲方并一同寻找解决方案。
乙方职责
1. 乙方应按照约定的服务项目、服务标准及服务质量要求为甲方提供物业服务。
2. 乙、甲双方应签订详细的物业服务合同书，对服务内容、标准、质量、责任、费用等方面作出规范，双方均应认真履行。
3. 乙方应按合同约定的服务时间安排工作，并保证服务周到细致。
4. 乙方应严格遵守甲方的管理制度、规章制度和保密制度，保证服务质量和服务信誉，确保服务对象、设备、财产的安全。
甲方职责
1. 甲方应为乙方提供签订合同所需的各种文件和资料，以便乙方开展服务。
2. 甲方应根据合同约定，安排合适的时间、工作场所、服务对象和所需的设施设备，以便乙方顺利地开展服务。
合同有效期
本合同从双方签订之日起生效，至约定的服务期满。
合同变更、解除
1. 本合同如须变更，应由双方协商一致，取得书面变更合同。
2. 本合同终止后，无论哪一方解除合同，均应按合同约定支付未到期的费用。
其他
在履行服务过程中，乙方如发现需甲方配合的问题，应及时与甲方协调解决。
签署
本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。双方签字或盖章后生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签字：_________ 签字：_________
日期：___________ 日期：___________