中介版房屋租赁合同.docx

中介版房屋租赁合同
一、出租方
甲方（房屋所有人）：
姓名（名称）：
身份证号码（机构代码）：
联系方式：
住址（营业地址）：
二、承租方
乙方（承租人）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
住址：
三、房屋信息
房屋地址：
房屋类型：
建筑面积：
使用面积：
房屋装修：
租金：
押金：
付款方式：
支付时间：
四、租约期限
租赁期限：
入住日期：
退房日期：
五、租赁条款
1. 甲方应当保证所出租的房屋符合国家有关住房安全、卫生、环保等方面的规定，并且在租赁期内保持其完好、安全、不受损坏。
2. 乙方应当按约定支付租金和押金，并且按时按期缴纳房屋公用水电费等费用。若乙方拖欠或迟缴，应当承担相应的违约责任。
3. 在租赁期内，乙方应当保持房屋卫生，遵守公寓或小区的规章制度，不得从事违法、违规行为。
4. 甲方应当对房屋的大修、中修、小修等工程进行维护，并及时进行维修。
5. 乙方于租约期满后，应当在规定时间退还房屋，并做好退房前的清洁工作，不得损坏房屋。
6. 乙方于退房时，应当清理好自己的物品，并退回出租方的所有钥匙。
六、违约责任
1. 若甲方不保证房屋的安全、卫生、环保等方面的规定，导致乙方受到损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方违反租约条款，致使房屋受损、无法使用等情况，乙方应当承担相应的赔偿责任。
3. 若乙方因吸毒、卖淫等违反法律的行为，导致房屋受到相应部门查扣的，乙方应当承担全部责任，并赔偿甲方损失。
七、解约
1. 甲、乙双方协商一致的，可以提前解约，但应提前半个月通知对方。
2. 若因不可抗力因素，导致租赁合同无法继续履行，双方应当多方沟通，协商解决。若无法协商解决，应向有关部门或法院申请，以司法裁决解决。
八、法律适用与争议解决
本合同的法律适用，以中华人民共和国相关法律法规为准，若涉及争议，双方协商一致，如无法协商，则提交至有关仲裁机构进行仲裁解决。
九、合同附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未约定事项，依照相关法律法规和习惯处理。
3. 本合同于签署即生效，合同内容修改或补充，双方应当签署书面协议，生效后合同修改或补充条款应当与本合同一体，具有同等法律效力。