车位租赁合同书.docx

车位租赁合同书
本合同书由以下当事人于签字后生效：
出租方（甲方）：[出租方名称]
承租方（乙方）：[承租方名称]
出租方与承租方在平等自愿的基础上，本着互利互惠的原则，就乙方租用甲方的车位，达成以下协议：
一、车位信息
甲方同意将以下车位出租给乙方：
• 车位地址：[地址]
• 车位编号：[编号]
• 车位面积：[面积]
二、租期
1. 租期为[租期]（以天、月或年计算）。
2. 租期开始日期为[开始日期]，结束日期为[结束日期]。
如乙方需继续租用该车位，应在租期结束前与甲方另行协商并签订续租合同。
三、租金及付款方式
1. 乙方应在租期开始前一次性支付[租金金额]的租金。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权取消本合同，收回车位，并不返还已经支付的租金。
3. 其他支付细节：
• 支付方式：
• 支付时间：
• 支付账户：
四、使用规定
1. 乙方租用该车位时，应按照规定进行使用，不得进行改造、拆除或转让。
2. 乙方应根据车位面积停放车辆，不得有过度占用或挤压情况。
3. 在租赁期内，发生车位损坏、违章停车或其他问题的造成，由乙方负责支付赔偿及罚款。
4. 所有车辆进出车位都必须使用车库门卡或者车位卡，租户不得将门卡或车位卡借给其他人使用，如发现不正当行为，甲方有权取消租约。
五、协议终止
1. 在合同期满后，未与甲方协商或签订续约协议的情况下，本合同自动终止。
2. 甲方可以单方面终止本合同，并收回车位的使用权，且不返还乙方已经支付的租金，在无法正常沟通协商或乙方违反合同条款的情况下，甲方均可以单方面终止本合同。
六、违约责任
如果出现以下违约情况，乙方应向甲方支付违约金： 1. 未经甲方同意，私自转让车位的； 2. 所停车辆超出车位范围，影响其他车位、楼边道路及大门口等区域的； 3. 违背章程或者规定，故意破坏公共设施或者影响他人生活的； 4. 甲、乙双方已经协商解决但乙方仍然拒不履行的。
七、保证及承诺
1. 甲方保证所出租车位的使用权系其合法拥有，不存在任何抵押、保留等权利。
2. 乙方承诺所停车辆完好无损，使用期间不得造成车位损坏、故障等情况；如因乙方原因导致车位损坏，乙方应按照市场价赔偿甲方。
3. 甲、乙双方应严格遵守相关车位使用规定，不得违反有关的法律法规。
八、争议解决
如甲、乙双方因本协议的签订和履行发生争议，双方应本着友好协商、平等互惠的原则解决，如协商不成，双方同意向贵阳市人民法院提起诉讼解决。
九、本合同生效及备案
本协议一式两份，甲、乙双方各保留一份。当双方签字确认后本合同即生效，并在甲方物业管理处备案，备案后即具有法律效力。
甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
签订时间：_______________