漏水维修施工合同.docx

漏水维修施工合同
签约双方
本合同由以下双方签署：
委托方：（以下简称甲方）
地址：
联系人：
电话：
被委托方：（以下简称乙方）
地址：
联系人：
电话：
基本内容
甲方因针对于其房屋产生漏水现象，需要有乙方进行维修工程，故甲、乙双方经事先协商一致，签订本合同，详细规定漏水维修的工程实施细节，约定各自权利和义务。本合同自双方签字盖章之日起生效。
工程范围
1. 维修项目：甲方所述房屋产生漏水现象，乙方应按照现场实际情况进行检查，制定并执行维修方案。维修范围包括：屋面、管道、水龙头、阀门、密封条、水槽等。
2. 维修附加费用：若在维修过程中发现非甲方所述的问题，经甲方同意，乙方可进行维修，因此所产生的费用由甲方承担。
3. 施工期限：乙方应在双方商定的施工期限内完成工程。
4. 工程质量：乙方应按合同要求的工艺、规格和质量标准进行施工，确保地面平整、墙面、门窗等不污染，墙角不开裂、清晰留下。确保房屋防漏水漏气。
5. 工程进度：乙方应按照施工计划和合同约定的时间节点进行施工，如需延期，应在施工期限结束前提出书面申请。
施工价款及支付方式
1. 工程价款总计：（大写）_____________万元整，（小写）_____________元。
2. 工程价款支付方式：双方约定如下方式支付工程款：
• 甲方应在签订合同后的3天内向乙方支付工程总款的30%作为预付款。
• 工程竣工验收合格，并经双方共同签订《竣工验收报告》之后，甲方应在3天内付清本合同款项的70%。
3. 如在施工过程中甲方提出变更需求，由双方另行协商价格并签订书面补充协议。
告知义务
1. 由于施工需要，当局部或全部地暂时停水时，乙方应及时通知甲方，并在施工期间尽量减少对甲方生活的影响。
2. 若乙方因其他原因致使工程延期，应在延期后的48小时内向甲方书面告知，并说明延期的原因及计划。
违约责任
1. 单方面解除合同：如一方未履行本合同约定的义务或者履行义务与约定不符，另一方宣布解除合同的，应承担相应的违约责任。
2. 损害赔偿：如果因为甲、乙双方的过错，致使第三人受到损害的，应由相应造成人负担赔偿责任。
法律适用
1. 本合同所涉及的所有法律事项、争端解决方式和解释均应适用中华人民共和国法律。
2. 如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。如协商无果，应向甲方所在区县（市）人民法院提起诉讼。
合同生效
1. 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：（年）（月）（日）