重庆商品房买卖合同书.docx

重庆商品房买卖合同书
合同双方
买方：（以下简称甲方）
卖方：（以下简称乙方）
买卖标的物：（以下简称房屋）
房屋基本信息
• 房屋坐落地：重庆市
• 房屋类型：商品房
• 建筑面积：（填写）
• 总价款：（填写）
合同约定
一、买卖双方共同约定
1.1 甲方须于本协议约定签约日期前向乙方支付订金（约定总价款的10%），作为预付款。该部分预付款如因甲方原因导致交易未成立，乙方应将订金返还给甲方，发生的退款手续费由甲方承担。
1.2 本合同一式三份，买双方各持一份，卖方代表摘录买方身份证作为交易过程的证明。
1.3 本合同涉及的其他费用，如契税、公证费等，由买卖双方按照相关法律规定自行承担。
1.4 本合同未尽事项或发生争议，由双方协商解决；如协商无法解决，应当向当地有管辖权的人民法院提起诉讼；诉讼费用由败诉方承担。
二、买方权利与义务
2.1 甲方确认已经清楚了解房屋的销售状况、用途、权益及产权情况，并确认无异议。
2.2 甲方须在本合同规定的期间内，履行付款义务。
2.3 甲方未按本合同规定的时间、方式支付房款，乙方有权要求宣布本合同解除，已经支付的定金将作为违约金，抵消乙方因此产生的一切损失。
三、卖方权利与义务
3.1乙方已经确权：本房屋产权证人、房产所有人合法持有人。
3.2乙方应当保证房屋的合法性及完整性。
3.3乙方应当在本合同约定的期限内，将房产证及其它相关证件交付给甲方。
合同生效及附属文件
本合同自双方当面签字或笔迹委托代理人代签后立即生效。本合同包含本房屋卖卖双方之间的全部约定及承诺。除本合同以外，双方不得因买卖房屋发生争执或纠纷。为本合同的完整和充分体现，双方还应当签订以下题材的文件，是本合同的补充：
1.《房屋权证》（尚未过户） 2.《交付房屋日期》书 3.《价款支付凭证》
合同履行地及送达地址
甲、乙双方约定本合同履行地为重庆市。各自以下所示地址作为本合同发出和接收通知的地址：
• 甲方地址：
• 乙方地址：
以上就是本次重庆商品房买卖合同书相关的内容。如果双方能够按照合同的规定履行各自的义务，在未来的合作过程中，一定会取得更好的成果。