正规土地租赁合同书.docx

正规土地租赁合同书
一、甲方（出租方）信息
甲方（出租方）：___________________________
身份证号/统一社会信用代码：_____________________
地址：___________________________________________
电话：___________________________________________
邮箱：___________________________________________
二、乙方（承租方）信息
乙方（承租方）：______________________________
身份证号/统一社会信用代码：_________________________
地址：____________________________________________
电话：____________________________________________
邮箱：____________________________________________
三、租赁物信息
甲方同意将以下土地出租给乙方，租赁物信息如下：
土地面积：__________________平方米
土地地址：_______________________________
土地权属证件编号：________________________
使用期限：自________________年_____月___日起至________________年_____月____日止
四、租金及支付方式
1.租金标准：每年租金费用为人民币__________元整/平方米。
2.租金支付方式：每年支付总租金的__________%。
3.租金缴纳时间：乙方每年应在使用期限开始前一次性缴纳年租金，并在每年使用期限届满前一个月内缴纳下一年租金。
五、使用条件
1.乙方承诺在租赁期间按照土地法律法规的规定进行土地使用。
2.乙方承诺不得违法使用土地，不得从事砍伐森林及非法采矿等滥伐滥采活动，不得损害土地资源，保护生态环境。
3.如乙方因使用土地而产生的任何行政纠纷、诉讼或损害赔偿责任，其应自行承担。
4.甲方有权在租期内进行土地的检查，如发现乙方违法使用，甲方有权终止土地租赁合同。
六、保密协议
1.租赁双方同意对本合同中约定事项保密。
2.未经甲方同意，乙方不得向任何第三方透露租赁合同的内容。
3.因违反约定保密内容所产生的一切法律责任，应由乙方承担。
七、合同变更、解除及违约责任
1.租赁合同履行过程中，乙方有以下情形之一者，甲方有权单方面解除本合同：
（1）使用土地违法；
（2）擅自转租土地；
（3）不按时支付租金。
2.如租赁合同签订后需要变更的，双方应书面协商，经双方签字盖章后将变更合同书交于甲方保管。
3.租赁合同解除前，双方应协商一致。
八、争议解决方式
在本合同履行过程中，如发生争执或纠纷，双方应协商解决，如协商不成，应向所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章后生效。
2.合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，作为对双方合法权益的保障。
3.本合同如有未尽事宜，双方可在共同协商的基础上，另行签订补充协议。
甲方（出租方）：（盖章）
乙方（承租方）：（盖章）
签订日期：________年____月____日