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苏州房屋租赁合同中介版
简介
本文将介绍苏州房屋租赁合同的中介版，其中包括合同的基本内容、填写注意事项以及合同生效等相关问题，并对其中涉及的法律法规进行简要概述。
合同基本内容
签署时间
苏州房屋租赁合同中介版应在房屋交付前一周签署。
当事人信息
• 出租方为：（出租方的姓名、住所、联系方式等）。
• 承租方为：（承租方的姓名、住所、联系方式等）。
房屋信息
• 房屋地址：（房屋地址、门牌号等具体信息）。
• 房屋面积：（房屋的建筑面积、使用面积等具体信息）。
• 房屋配置：（房屋室内外的设施、家具、家电等具体信息）。
租赁期限以及租金
• 租赁期限：（租赁起止日期、租期等具体信息）。
• 租金及支付方式：（租金金额、支付方式等具体信息）。
押金
• 押金金额：（押金金额、退还方式等具体信息）。
• 逾期返还押金的违约金：（违约金金额、返还方式等具体信息）。
其他条款
• 维修及装修责任：（房屋的维修和装修责任，强制维修的条款等具体信息）。
• 室内家具家电的使用及维修：（家具家电的使用维修责任等具体信息）。
• 中介服务费及税金：（中介服务费及税金的具体信息）。
填写注意事项
• 在填写合同中应当认真核对各项信息，并确保其真实有效。
• 对于不懂得部分，在签署前应当认真阅读，并询问专业人士。
• 签署前，应当将合同中的内容清楚地解释给当事人听，并留下合理的时间让当事人认真考虑。
合同生效
苏州房屋租赁合同中介版，在当事人签署并经双方确认及公证之后即为生效。在合同生效前，出房方应当提供房屋的所有证件并予以确权。
法律法规概述
关于房屋租赁的法律法规，主要包括《中华人民共和国合同法》、《物权法》等相关法律规定。
其中，合同法第三十五条规定，合同是当事人约定双方权利义务的协议。在双方意思表示一致下，合同即形成，并确认该合同具有法律效力。同时，合同法还对合同的内容、有效性、变更等方面进行了详细的规定。
此外，物权法对房屋租赁权的行使规定了严格的规则。在房屋租赁期间，当事人不得侵犯他人及物，房屋的租赁权仅限于承租方本人使用，不得转移给他人，违者将承担法律责任。
结论
苏州房屋租赁合同中介版是双方租赁关系的有效合同，并在签署后应当认真履行。当事人在签署合同时应当认真核对条款，确保其合法有效，并在履行期间严格遵守相应的法律法规，以维护双方的权益。