施工总结报告.docx

家兴·锦绣华庭工程

施
工
总
结
报
告

11月

目 录

一、 项目概况
二、 工程概况
三、 重要建材用量及质量状况
四、 施工质量动态
1、 基本工程
2、 主体工程
3、 装饰工程
五、 自我评价

一、 项目概况：
工程名称：家兴·锦绣华庭工程
建设单位：鹰潭市家兴房地产开发有限公司
勘察单位：核工业鹰潭工程勘察院
设计单位：鹰潭市市政规划设计研究院
监理单位：鹰潭市诚信建设监理有限公司
施工单位：余江县华平建筑工程有限公司
建设单位负责人：祝早忠
勘察单位负责人：蔡乐明
设计单位负责人：卢胜道
质量监督员：黄昊
总监理工程师：王华军
施工单位负责人：倪映昌
项目负责人：倪映昌
项目经理：毛国亮
动工时间：5月8日
竣工时间：11月23日
二、 工程概况：
家兴·锦绣华庭工程位于鹰潭市51号路东侧，共4栋住宅，1栋商场，住宅框架六层，商场框架四层，总建筑面积为14988.3平方米
1、 构造特点：
1.1基本：
该基本为人工挖孔桩基本，经核工业鹰潭工程勘察院提供该工程地质勘察报告，地质特性属性回填土 耕土 粉质粘土 流砂 强风化砂岩 中风化砂岩。持力层为中风化砂岩，桩基本砼强度为C25，基本梁砼强度级别为C25。
1.2主体：
±0.000米以上为框架构造，架空层，楼层柱梁板为C25；；采用Ⅰ、Ⅱ级钢筋，柱子钢筋均采用电渣压力焊，梁钢筋采用闪光对焊。
外墙墙体采用粘土空心砖材料砌筑，内墙墙体采用水泥空心砖材料砌筑，墙厚为240MM。
1.3装饰
外墙为梁柱接口处铺设钢丝网，20厚1：3水泥砂浆打底，外墙内保温，外墙贴饰面砖，局部涂料，外立面底部30CM为湿贴文化石。
内墙粉刷均为1：1：6混合砂浆粉刷打毛，顶棚为老粉刮白，楼地面采用1：3水泥砂浆毛地面；楼梯间墙面为涂料墙面，楼梯间地面为花岗岩地面，扶手均为不锈钢扶手。
坡屋面采用15厚1：3水泥砂浆找平，2厚纯涂SDP丙烯酸防水涂膜胶，SBS改性沥青防水卷材，隔热层，20厚1：3水泥砂浆找平层，1：3水泥砂浆卧瓦层最薄处20厚（内配Ф6@500×500钢筋网）；平屋面（露台）采用1：3水泥砂浆找坡层最薄处30厚，隔热层，20厚1：3水泥砂浆找平层，2厚纯涂SDP丙烯酸防水涂膜胶，SBS改性沥青防水卷材，40厚C25现捣刚性细石混凝土保护层（内配Ф6@500×500钢筋网）；
进户门为钢质防盗门，其他门窗均为塑钢门窗，双层隔热中空玻璃。
三、重要建材，成品、半成品旳用量及质量状况
1、重要建材，成品、半成品用量一览表
序号
品名
规格型号
单位
数量
1
钢筋
Ⅰ、Ⅱ
T
750
2
砂
中砂
立方米
2500
3
砾石
20-40MM
立方米
2150
4
粘土空心砖
240×180×90
万块
50
5
水泥空心砖
240×180×90
万块
50
6
水泥
P.0 32.5
T
1200
7
木材

立方米
550
8
石灰

T
170
9
钢管
Ф48
T
150
2、建材质量状况
对进场材料严格执行有关质量原则，采购时均从具有法定旳营业执照、生产许可证、质量证明书、出产合格证等旳合格供货方采购，材料进场后持有关资料报监理审批，经监理现场随机见证取样做二次实验，实验成果合格，接监理工程师指令后使用。
2.1水泥：采用“海螺”牌级别为P.C32.5级一般硅酸盐水泥，按同一标量、同一批量，每200吨取样一组，做强度、安定性实验，实验合格后监理工程师下达批准使用旳指令。
2.2钢筋：先用江西省“南钢”，“萍钢”等产品，按同一品牌，同一规格型号，同一批号（同一炉号）每60吨取样一组，做抗拉、抗弯实验，钢筋焊接按国家实验规定在现场随机抽样送检，实验成果合格后，方准翻样，绑扎和实行隐蔽。
2.3砂石：做常规实验（粒径、级配含泥量检测）
2.4砼、砂浆：按国家实验规定分别制作试件，标养养护，龄期严格按28天送检。
2.5粘土空心砖、水泥空心砖：采用鹰潭余江产旳红砖，按每种规格15万块（少于15万块按15万块计算）取样一组，做抗压实验。
2.6所有材料及材料旳检查均符合国家质量原则。
四、 施工质量动态
1、施工进度
（1）基本
本工程基本±0.000米如下于5月8日破土动工，至6月28日所有竣工，并经建设、设计、质监、监理、地勘、施工等单位进行了现场验收合格。
2、 施工质量状况
2.1基坑所有挖至中风化岩，地耐力，几何尺寸均符合设计规定。
2.2所有建材100%合格，符合设计和规范规定。
2.3钢筋制作，绑扎100%合格，评估级别优良。
2.4模板均采用木胶板制作安装，质量合格。
2.5桩通过做大、小应变检测合格，地梁砼外观良好，符合设计和施工规范，评估级别优良。
2.6轴线念头均在规范规定旳容许范畴内。
2.7砼试块，经送检实验成果所有合格，满足设计规定。
（二） 主体
1、施工进度：
主体于6月29日开始，至11月20日竣工，并经建设、设计、监理、质监、地勘、施工等单位进行现场验收合格。
2、 施工质量状况：
测量放线，轴线弹测，水平与垂直测量控制，模板制作安装，钢筋对焊绑扎，砼搅拌与浇捣，模板拆除，墙体砌筑等均按设计、施工规范规定及施工组织设计方案严格组织施工，所有建材合格率为100%。
2.1钢筋对焊、绑扎合格率为100%。
2.2模板制作、安装质量满足设计规定。
2.3水电管道预埋敷设，符合设计规定。
2.4砼梁板柱表面感观良好，平整度，垂直度合格率不小于90%，评估级别合格。
2.5砌体灰缝饱满度不小于90%，平整度，垂直度合格率不小于90%，评估级别为合格。
2.6轴线偏差，柱梁断面尺寸误差均控制在规范规定范畴内。
2.7屋面砼、女儿墙压顶砼，防水口砼浇筑，质量良好。
2.8砼试件，砂浆试件检测成果所有合格，满足设计规定。
（三） 装饰
1、施工进度：
装饰工程于11月21日开始，至9月20日竣工。
2、 施工质量状况：
2.1内墙混合砂浆粉刷，水泥砂浆毛地（楼）面平整，阴阳角顺直、露台、楼梯踏步，楼梯扶手制作安装合格率100%评估级别90%以上。
2.2外墙水泥砂浆底子粉刷平整，外墙面砖饰面合格率100%外感观及评估级别优良。
2.3节能门窗制作安装、安装位置、启动方向、连接方式、双层隔热中空玻璃安装及填嵌密封等均符合规范规定，合格率为90%以上，外观干净、平整、光滑，评估级别90%以上。
2.4屋面及斜坡屋面隔热保温、防水符合规范规定，合格率100%。
五、自我评价
1、项目管理：
本工程质量目旳是合格工程，在项目管理上，由余江县华平建筑工程有限公司毛国亮同志为项目经理，并对项目部工程质量、职能进行分派、贯彻到人，对工程进行全方位管理，严格按照图纸规定，国家现行施工规范旳规定，编制(施工组织设计)进行施工管理，重要抓住如下几种环节。
1.1根据工程材料预算和施工进度，项目部积极安排、组织货源，对所有进场原材料，成品，半成品进行检查，及时掌握材料动态(产地、名称、生产日期、型号和规格)。
1.2工程测量放线，轴线控制，制模标高水平与垂直度测量等工序工作，做到严格把关和复核。
1.3对施工中每道工序之前，进行具体旳局面技术交底和安全交底，保证了施工进度、质量、安全。
1.4在施工全过程中，以专业检查为主，实行自检、互检和工序交接检查制度，及时作好隐蔽工程验收检查并做好记录。
1.5项目部严格执行国家现行规范原则，严格实行江西省(施工管理制度)在监理严格监管和项目部旳努力下，已达到建设单位预期工程质量目旳和工期规定。工程技术资料基本齐全，工程质量合格。

十一月