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早教中心场地租赁合同
一、甲方与乙方
本合同是由以下甲、乙双方于****年月日签订的，甲方为【早教中心名称】（以下简称“甲方”），乙方为【租户名称】（以下简称“乙方”）。
二、合同内容
1.租赁时间
本合同的租赁时间自****年月日开始，至****年月日结束，共个月/年。
2.租赁场地
本合同租赁的场地为甲方经营的早教中心（以下简称“场地”），场地地址为【地址】。
3.租金
乙方应当支付租金为每月人民币【金额】元，租金每月于第一次进场日付清，逾期未支付，甲方有权通过法律手段追究乙方的法律责任。
4.租金调整
租赁期内，如国家政策、产业情况、价格指数、市场价格等因素发生变化，甲方有权依据实际情况对租金进行调整，并提前30天通知乙方。
5.押金
乙方应当在合同签订之日一次性向甲方支付人民币【金额】元作为押金，租赁期间如乙方未违反本合同规定，退租时甲方应当将押金全额退还给乙方。
6.物业管理费
场地的物业管理费由甲方承担，不需要乙方另外支付。
7.装修及设备管理
1.乙方如有装修需要，应当经过甲方同意后方可进行，并且装修必须符合国家有关法律法规的规定。
2.乙方在租赁期内使用的设备，应当自行负责管理和维护，如有故障或者损坏，应当及时通知甲方协商维修或者更换。
8.场地使用规定
1.乙方在场地使用过程中，必须保持场地的整洁，不得随意移动设备或者更改场地内部结构和布局。
2.乙方在场地使用过程中，必须遵守国家相关法律法规，不得进行违法活动，不得扰乱场地秩序。
9.违约责任
1.如乙方在租赁期内未按照本合同规定支付租金或者未按时交付押金，甲方有权解除本合同，同时甲方有权要求乙方在5天之内清空场地，如乙方未在规定时间内清空场地，甲方有权进行处置。
2.如乙方违反本合同规定或者未履行本合同项下的义务，甲方有权要求乙方改正，或者解除本合同并要求乙方承担违约责任，并保留通过法律手段维护自身合法权益的权利。
三、协议生效及争议解决
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同如有争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，双方应向甲方所在地法院进行诉讼解决。
四、其他
本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决，经双方协商签署补充协议，具有法律效力。本合同正本一式两份，有效期内无须另行登记备案。