业主独家代理委托书.docx

业主独家代理委托书
日期： [填写日期]
本委托书由业主（以下简称“甲方”）亲自签署，授权（以下简称“乙方”）在[填写时间段]范围内代表甲方进行以下事宜：
一、代理销售
1. 代理销售甲方所拥有的不动产，包括房屋、土地等。
2. 可以与其他机构或个人合作或联合销售，但必须在甲方同意的范围内进行。
3. 对于合作售房的情况，在与其他机构或个人合作之前，乙方必须征得甲方的同意，确定售房方案。
二、代理出租
1. 代理出租甲方所拥有的不动产，包括房屋、土地等。
2. 可以与其他机构或个人合作，但必须在甲方同意的范围内进行。
3. 对于合作出租的情况，在与其他机构或个人合作之前，乙方必须征得甲方的同意，确定出租方案。
三、代理管理
1. 负责对甲方所拥有的房产进行管理，并保持其正常运转。
2. 对于管理中出现的问题，及时的向甲方汇报，征得甲方的同意后进行处理。
四、代理维护
1. 负责维护甲方所拥有的房产，在必要时对其进行维修。
2. 对于维护中出现的问题，及时的向甲方汇报，征得甲方的同意后进行处理。
五、其他
1. 代理乙方应当保护甲方在委托期间的各项权益，并以诚信、勤勉、专业的态度执行委托事项。
2. 在代理期间内，甲方有权利对乙方进行监督，要求乙方向甲方汇报代理事宜，以保障甲方的权益。
3. 有关委托事宜的通知、咨询和协商应当及时进行，并在记录好相关内容后由甲方签字确认。
4. 本委托书有效期为[填写有效期]，届时乙方应当将管理、维护的工作进行交接，此时本委托书自动失效。
六、其它条款
1. 甲方确认委托乙方，乙方有权代表甲方进行相关事宜。
2. 乙方有义务保持甲方的信息和资料的保密性，对于涉及甲方实际利益的事项，必须与甲方协商后执行。
3. 在代理期间内，乙方不得将甲方的房产进行转让，和未经甲方同意进行重大改造。
4. 甲方保证其所拥有的不动产没有任何纠纷或诉讼，如又发现纠纷或诉讼，甲方需通知乙方并进行处理。
5. 本委托书的任何修改或变更，应经甲、乙双方协商同意后生效，并需由甲方确认书面内容。
6. 本委托书的所有条款及附件一经甲乙双方签字盖章生效。
甲方（签字/盖章）：___日期：___
乙方（签字/盖章）：___日期：___