银行个人商业用房贷款质押合同.docx

银行个人商业用房贷款质押合同
贷款方
（以下简称“贷款方”）：
XXX银行股份有限公司
借款方
（以下简称“借款方”）：
甲方：×××××××××××××××××××××××××××××（个人/企业名称）
乙方：×××××××××××××××××××××××××××××（个人/企业名称）
合同目的
为保障贷款方的权益，规范双方在贷款中的权利、义务，贷款方与借款方基于自愿、平等、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下合同。
贷款基本条件
1. 贷款金额为：人民币×××万元。
2. 贷款期限为：×年。
3. 贷款利率为：××.%。
4. 贷款担保方式：甲方本人或其控股企业持有的商业用房及其所有权、使用权、收益权、担保权等作为抵押质押给贷款方。
5. 贷款发放条件：甲方应当按照贷款方的要求提交真实有效的贷款申请资料，并符合贷款方的贷款审批标准及要求。
6. 贷款用途：甲方将贷款用于商业用途，并按时按量偿还本息。
还款方式
1. 借款方应按月还款，每月还款日为每月的×号。
2. 借款方应当在每个还款日前向贷款方支付应还本金及利息，并确保账户中的余额充足。
3. 借款方逾期还款的，应当按照贷款利率的×倍向贷款方支付逾期利息。
合同生效
本合同签署之日起生效。
合同解除
1. 双方协商一致，可以解除本合同，但应提前×周通知对方。
2. 借款方存在违约行为，贷款方可以解除本合同，但应提前×周通知借款方。
3. 合同解除后，借款方应当在本合同解除之日起×日内清偿全部贷款本息及其他应付款项。
合同争议解决
双方因本合同发生争议时，应协商解决，未能协商解决的，双方同意提交：×××市××××银行仲裁委员会（以下简称“仲裁委员会”）仲裁。
合同其他条款
1. 双方均为独立承担各自应当缴纳的税款和费用；
2. 本合同一式两份，借款方和贷款方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事项，经双方协商一致，另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
合同签署
贷款方（盖章）：×××银行股份有限公司
（签字）：___________
（日期）：___________
借款方
甲方（盖章）：____________
（签字）：_____________
（日期）：_____________
乙方（盖章）：____________
（签字）：_____________
（日期）：_____________