厂房及土地租赁合同.docx

厂房及土地租赁合同
一、合同背景
本合同是厂房及土地租赁合同，甲方为出租方，乙方为承租方，双方协商一致，就甲方拥有的厂房及土地的租赁事宜达成如下合同。
二、租赁内容
1、租赁物品
甲方是一家工业公司，拥有一块用于生产的土地和一栋相应的厂房，乙方以此租赁甲方的土地和厂房。
2、租期
本次租赁的起止时间为：（起始日期）至（结束日期），租期共计（租赁天数）天。
3、租金
租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为（租金总额）元。租金的支付方式是：（支付方式）。如果乙方无法按期支付租金，应当按照约定支付逾期利息。
4、租赁用途
本次租赁的土地和厂房仅限于乙方生产经营所用，不得转租或者改变使用目的。
5、租赁期内的维修和保养
乙方在租赁期间应当对使用的厂房和土地进行正常维修和保养，如出现因使用不当造成的损坏，必须承担维修费用。
6、租赁期满
租赁期满后，乙方应当按照合同约定将土地和厂房移交甲方，并保证原状返还，如有损坏或者漏项，乙方应当承担维修或补偿费用。如乙方需要继续租用土地和厂房，双方需协商达成新的合同。
三、其他事项
1、保密
本合同中所涉及到的商业秘密和技术资料，双方应当进行保密处理，不得向外泄漏。
2、争议解决
本合同中的争议，双方应协商解决，如协商不成，应当在有管辖权的人民法院进行仲裁或诉讼。
3、陈述和保证
甲方和乙方均保证本合同中所述的信息和承诺是真实、完整、准确的。
4、合同生效
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
四、签署
甲方：（签字、盖章）
乙方：（签字、盖章）