个人住房抵押借款合同.docx

最新个人住房抵押借款合同
合同背景
本合同由以下各方依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，签订本合同：
甲方（出借方）：
姓名/名称：
身份证号码/机构代码：
地址：
联系电话：
乙方（借款方）：
姓名/名称：
身份证号码/机构代码：
地址：
联系电话：
丙方（抵押返还机构）：
名称：
统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
本合同是甲乙丙三方共同遵守的法律文件，具有合同的法律效力。
借款金额
根据友好协商，甲方同意向乙方提供借款金额为 __________ 元整，同时乙方承诺按照本合同的规定按时足额偿还借款本息。
抵押房产信息
乙方承诺，现将其位于（乙方填写抵押房产地址）的房屋抵押给甲方，用于担保本次借款，该房屋所有权证号码为（乙方填写所有权证号码），房屋土地使用权证号码为（乙方填写土地使用权证号码），抵押金额为借款金额。
还款方式
乙方承诺按照以下方式偿还本合同项下的借款本金和利息：
1. 乙方指定的银行账户自动扣款。
2. 乙方直接到甲方指定的机构或银行网点缴款，或汇款至甲方指定的银行账户。
违约责任
1. 乙方未按约定的还款时间、金额和方式偿还借款本息，应承担违约责任，每逾期一日，甲方有权收取借款金额千分之（逾期天数乘以罚息利率）的逾期罚息。
2. 如果乙方逾期超过 __________ 天或者乙方有任何一项还款义务超过 __________ 天以上未履行的情况，甲方有权解除本合同，要求乙方一次性归还借款本金和利息，并要求乙方缴纳违约金，违约金为借款本金的百分之（逾期天数乘以违约金利率）。
3. 在本合同的有效期内，如乙方存在虚假情况、重大瑕疵、不诚实、恶意破产、拉关系借款等情况，甲方有权追溯本合同的效力，解除本合同，要求乙方一次性归还本金及利息，并承担全部违约金。
合同生效
本合同经乙甲丙三方确认签字生效。合同一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。
签订日期：____ 年____ 月____ 日
甲方（出借方）：_____________
乙方（借款方）：_____________
丙方（抵押返还机构）：_________