超市承包经营合同.docx

最新超市承包经营合同
一、合同生效
本合同于双方签字或盖章后生效，有效期为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
二、承包费用
甲方通过招标方式将超市的承包权出售给乙方，乙方须支付指定的承包费用，具体金额为_____元。
三、承包范围
1.乙方必须以本合同所约定的承包费用为基础，在经营期内保证经营区域内的设备、设施、物品、服务项目、类型和品牌不变。
2.经营期内，乙方对甲方出租的超市负有售卖商品、服务顾客、维修保养等经营管理义务。
3.经营期满，乙方应按合同约定的时间无条件将经营区域移交给甲方。
四、经营权转让和转让费用
1.经营期间的超市承包经营权不得转让，如需转让，必须经过甲方同意。
2.如果甲方同意转让，乙方需向甲方缴纳转让费用，转让费用根据转让时的市场行情和双方协商而定。
五、经营方式
1.经营方式必须与当地的管理规定相符。
2.乙方必须遵循国家法律法规、行业规定，保证经营合法合规。
六、合同履行期间的特别条款
1.乙方必须按时、足额缴纳承包费用。
2.乙方按照规定经营管理超市，确保经营区域内设备、设施、物品保持良好的运行状态，及时解决市场质量、售后等售前售后服务问题。
3.乙方应保护并维护甲方的知识产权，不得侵犯甲方的商标、专利、商业秘密等知识产权。
七、争议与解决
1.合同中若出现未能解决的争议，应双方通过友好协商方式予以解决。协商不成，可以向有关部门或仲裁机构申请仲裁。
2.本合同生成和执行适用中华人民共和国法律。
八、违约及其责任
1.其中任何一方营业期间发生重大违约后，甲方有权立即解除本合同，并收回经营区域。乙方应承担相应的损失责任。
2.在本合同执行期间，如乙方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。
本合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同如需变更，必须由甲、乙双方协商一致，并在书面上签字后方可生效。