小产权买卖合同书.docx

小产权买卖合同书
一、合同双方
1.1 买方
• 姓名：
• 联系电话：
• 联系地址：
1.2 卖方
• 姓名：
• 联系电话：
• 联系地址：
二、房源信息
2.1 房源地址
• 省份：
• 城市：
• 区/县：
• 详细地址：
2.2 房源面积
• 建筑面积：
• 使用面积：
2.3 房源类型
• 房屋户型：
• 所在楼层：
• 建筑类型：
2.4 小产权情况
• 小产权编号：
• 产权年限：
• 所属权属单位：
• 小产权缴纳方式：
三、交易条款
3.1 交易总价
• 房源总价：
• 交易方式：
3.2 首付款及分期付款
• 首付比例：
• 首付金额：
• 分期付款方式：
• 分期付款金额：
3.3 过户时间及费用
• 过户时间：
• 过户费用：
3.4 其他约定事项
• 对房源装修、陈设、设备等的情况的约定：
• 对房产权证、土地证等文件的约定：
• 对房屋买卖合同书的约定：
四、风险提示
4.1 小产权房存在风险
• 小产权房屋经营管理可能不规范，存在管理难度；
• 小产权的产权年限可能较短，产权到期后需要重新购买，带来额外的费用；
• 小产权房屋的地位和权利比较复杂，需要谨慎考虑。
4.2 建议购房人充分考虑风险
• 购房人应充分了解小产权房的相关情况，谨慎考虑购买；
• 购房人应了解风险并承担相应责任。
五、合同生效及争议解决方式
5.1 合同生效
• 合同生效条件：
• 合同生效时间：
5.2 争议解决方式
本合同所发生的任何争议，均应由合同双方协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院起诉。
六、合同附件
• 1.房源证明文件
• 2.房屋产权证
• 3.土地使用证明文件
七、合同备份
本合同一式两份，买卖双方各执一份，均具有同等效力。