商铺租房合同.docx

最新商铺租房合同
一、定义
本合同由出租方____（以下简称“甲方”）和承租方____（以下简称“乙方”）双方签订，甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用。双方在本合同中约定如下条款：
二、租赁物及租赁面积
甲方同意将其所拥有的商铺，位于___（具体地址），租赁给乙方使用，商铺租赁面积为XX平方米。
三、租赁期限
本合同租赁期限为XX年/月/日至XX年/月/日，租赁期满后，双方如无特别约定，乙方应当按照本合同规定的方式将商铺交还给甲方，并将商铺内部保持原样，及时清理干净。
四、租赁价格及支付方式
商铺的租金为每月XX元，共计租赁期限内的XX元，乙方应当在每月的XX日之前向甲方支付当月租金。若乙方逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金XX元。
五、商铺用途及装修
乙方租赁商铺的用途为__，并承诺不得将商铺用于任何非法用途。乙方有权根据自己的需要进行商铺内部的装修，但在装修前应向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。
六、商铺安全保障
甲方应在商铺内设置消防器材，以确保商铺安全。如乙方发现商铺内出现任何安全隐患，应立即通知甲方，并配合甲方进行处理。
七、商铺日常维护
乙方须保证商铺内设施设备的正常运转及日常卫生的清洁，定期招待所招待人员进行卫生杀菌消毒。若因乙方原因造成商铺内部设施设备损坏，乙方应承担维修或更换设备的费用，若因甲方原因造成商铺内部设施设备损坏，甲方应承担维修或者更换设备的费用。
八、违约与赔偿
乙方应按照合同的约定履行义务，如出现以下情况，视为违约：
1. 逾期未支付租金的；
2. 未经甲方同意擅自更改商铺的用途或进行改造的；
3. 未经甲方同意擅自将商铺转租给他人或者将商铺用于非法用途的。
如乙方存在违约情况，甲方有权要求乙方立即终止合同，同时有权要求乙方支付XX元赔偿金。
九、争议解决方式
本合同所涉及的任何争议均应通过友好协商解决，如协商不成，则提交有管辖权的人民法院进行仲裁。
十、其他
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。
2. 本合同自签署之日起生效，有效期至租赁期限终止之日。
3. 未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决，协商不成，依据国家法律法规解决。