厂房租房合同书.docx

厂房租房合同书
本厂房租房合同书（以下简称“合同”）由甲方__________（以下简称“出租方”），乙方__________（以下简称“承租方”）签订。双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，达成以下协议：
一、租赁物及位置
1. 出租方同意将其所拥有的位于___________（以下简称“厂房”） 出租予承租方使用。
2. 厂房的具体位置在_______，总面积为_______平方米，其中厂房主体占用建筑面积为__________平方米，租赁面积（含厂房内储物间和卫生间等）为_________平方米。
二、租赁期限及租金
1. 此次租赁期为从_______年____月____日起至_______年____月____日止（租期共计________年），若承租方需要延长租期，则需提前________天书面通知出租方，并经过出租方同意，方可延长租期。
2. 以上租期内，承租方每月应在____日前将每月租金人民币_________元整支付给出租方。若承租方于规定时间未支付租金，则每逾期一日需支付违约金人民币________元整。
3. 若承租方提前退租，则已支付租金概不退还。
三、租赁物的用途
1. 承租方只能将厂房用于生产经营活动，不得将厂房及部分用于其他用途。
2. 承租方在使用厂房过程中，应当遵守国家法律、法规，不得从事任何违法、违规行为，如有违规情况发生，出租方有权立即解除本合同。
四、损坏、赔偿及装修
1. 承租方应按照良好的管理方法使用厂房，保持良好清洁状态，避免对厂房造成损坏。
2. 出租方应按照正常使用情况，维修厂房，如承租方因使用不当导致损坏，承担维修费用。
3. 如需进行厂房内部装修，承租方需先征得出租方同意，并按照出租方及国家法律、法规安全标准进行装修及使用。如装修中造成任何损失或产生法律后果，承租方应当承担全部责任。
五、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日生效，若其中一方提出解除合同，则需提前________天书面通知对方，并交还原有租赁物。
2. 本合同未尽事宜，双方协商一致并书面约定。
3. 本合同内容不得违反国家法律法规，若发生纠纷需通过协商或诉讼解决。如因承租方违约引发的纠纷，则承担全部损失及相关法律责任。
4. 本合同正本、副本具有同等法律效力，双方各执1份，具备完整形成合同的条件。
出租方（盖章）：__________ 承租方（盖章）：__________
签订日期：__________ 地点：__________