买卖农村房屋合同.docx

买卖农村房屋合同
一、合同背景
本买卖合同由卖方（以下简称“甲方”）与买方（以下简称“乙方”）双方，于XXXX年XX月XX日在中国XX省XX市签订。合同的目的是为了明确双方在买卖农村房屋交易中的权利、义务以及交易的具体细则。
二、基本信息
1. 甲方信息
• 姓名/名称：
• 证件类型/号码：
• 联系电话：
• 地址：
2. 乙方信息
• 姓名/名称：
• 证件类型/号码：
• 联系电话：
• 地址：
3. 房屋基本信息
• 普通住宅/农村房屋：
• 房屋地址：
• 建筑面积：
• 产权状况：
• 有无限制性权利：
三、房屋价格
甲方、乙方约定房屋总价为 xxx 元，其中，xxx 元作为房屋首付款，剩余部分作为房屋尾款。
四、交易前置条件
1. 房屋权属证书
甲方在本合同签订之前应向乙方出示房屋权属证书和境外非居民以及港澳台居民投资者应当依法取得的其他审批文件或者证明文件。
2. 房屋检查
买方在签订本合同时，应对该房屋进行充分的检查，包括但不限于结构、质量、局部缺陷、装修、用途等。
五、交付及变更手续
1. 交付时间
甲方应在本合同签订之后 x 天内交付房屋，乙方应在收到房屋后 x 小时内进行验收，验收通过后，乙方即可进行付款。
2. 房屋变更手续
如因故需变更房屋交易的，双方应协商一致，并按照相关规定办理变更手续。
六、违约责任
如果一方未能履行合同规定的义务，造成对方经济损失的，应当依据合同及有关法律、行政法规的规定承担违约责任。
七、争议解决方式
双方如有争议，应友好协商解决。如协商不成，则提交有权仲裁机构进行仲裁；仲裁裁决为终局裁决。
八、合同效力
本合同经双方当事人签字盖章后生效。双方各执一份，具有同等法律效力。
九、附则
本合同未尽事宜，双方可在协商一致的情况下，另行签订补充协议，补充协议的内容与本合同具有同等法律效力。本合同成两份，各为一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。