标准商品房购销合同.docx

标准商品房购销合同
1. 合同双方
甲方：[买方姓名或公司名称]
身份证号码（组织机构代码）：[身份证号码或组织机构代码]
联系地址：[联系地址]
电话号码：[电话号码]
乙方：[卖方姓名或公司名称]
组织机构代码：[组织机构代码]
联系地址：[联系地址]
电话号码：[电话号码]
合同签订日期：[合同签订日期]
2. 安全质量承诺
乙方承诺出售的房屋符合国家和地方规定的房屋安全和质量标准，并向买方提供房屋质量保证书。
3. 购房款项
甲方应当按下列约定支付购房款项：
1. 应在签订本合同之日起[天数]天内向乙方支付房屋定金 [定金金额]元（大写[定金金额大写]）。
2. 应在[房屋交付日期]之前，向乙方支付房屋的全部购房款[购房款金额]元（大写[购房款金额大写]）。
3. 乙方应当在[房屋交付日期]前五个工作日内提供买方办理相关手续所需的资料。
4. 如甲方未能在约定日期内支付房屋定金或全部购房款，应按约定支付违约金 [违约金]元（大写[违约金大写]），以补偿乙方的经济损失。
4. 房屋交付
1. 乙方承诺，在[房屋交付日期]前将房屋全部交付给甲方。
2. 甲方应当在乙方通知交房之日起[天数]天内到乙方指定的地点验收房屋，乙方应当配合并及时修缮房屋中的问题，使其符合国家和地方规定的房屋安全和质量标准。
3. 房屋经甲方验收合格之日起，由甲方全权负责保管并负担相应的物业费和房屋维修费用，直至买方办理房屋过户手续之日起，买卖双方按约定情况负担物业费和房屋维修费用。
5. 房屋权属和产权交割
1. 房屋权属清晰且符合相关法律法规，无第三方对房屋权利提出异议。
2. 房屋所有权及房产证办理完成后，由乙方将该房屋产权证书原件移交给甲方，甲方应当在乙方提供的上门服务下办理过户手续。
3. 房屋过户完成后，厂家已赋予的装修介绍、隐蔽工程验收报告、工程竣工验收报告、使用说明手册及保养手册、相关税费及物业收据、房产证等，乙方应当将全部资料交付给甲方。
6. 合同解决争议的方式
合同双方同意如发生纠纷或争议，应先通过协商解决；如协商不成，则向乙方所在地仲裁委员会申请仲裁；仲裁不成，再提交乙方所在地人民法院诉讼解决。
7. 合同签署
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在双方签字盖章之日生效。
甲方：[买方姓名或公司名称]
签名：__________________ 日期：_________________
乙方：[卖方姓名或公司名称]
签名：__________________ 日期：_________________