超市承包经营合同书篇.docx

超市承包经营合同书篇
一、合同双方
甲方：（出租方）______________
乙方：（承租方）______________
二、合同内容
2.1 合同目的
本协议是为约定甲方将自己全部或部分经营权利交给乙方经营（包括但不限于投资、管理超市）的合作条款，以达到双方的共同利益。
2.2 经营范围及方式
甲方将其超市的全部或部分经营权交给乙方，乙方将承担经营超市的权利和义务，并在规定的时间内向甲方支付租金。
乙方应当严格按照甲方的超市经营各项规定来经营本超市。在经营过程中，乙方应当严格遵守有关市场经营的法律法规。
2.3 租金
乙方的租金应当按月或按季度支付，租金金额为每月或每季度营业额的x%（具体比例双方协商），以超市收银台上的销售票据为准。租金不含税，乙方应当自行缴纳相关税收。
2.4 经营责任与权益
1. 乙方在合作期内所获得的全部收益均归乙方所有。
2. 乙方在经营过程中发生的违法违规行为与责任，均由乙方承担。
3. 甲方享有经营权，有权对乙方进行检查和监督，发现问题应及时提醒并协助乙方解决。
2.5 合作期
本合同约定的合作期为【多长时间】，自______________年______________月______________日起至________________年_____________月_____________日止。如果乙方需要续签合同，应当提前30天向甲方提出申请。
2.6 违约责任
1. 乙方应当按照约定时间和金额支付租金。如未能按时支付租金，甲方有权收回经营权。
2. 乙方未经甲方同意擅自变更经营模式，违反国家法律法规，或者对超市经营产生危害的，由乙方承担经营责任。
2.7 合同解除
1. 甲方有权在以下情况下解除本合同：
（1）乙方违反相关法律法规进行违规经营，或者实际经营情况严重不符合合同约定；
（2）乙方严重拖欠租金或其他费用；
2. 乙方在以下情况下，甲方有权解除本合同：
（1）乙方未能按约定时间和金额支付租金；
（2）乙方未经甲方同意擅自变更经营模式，违反国家法律法规，或者对超市经营产生危害；
2.8 合同变更
双方权利义务均未变更前，本合同任何一方不得擅自变更合同内容。如变更合同内容，双方应当协商一致并签署书面变更协议。
2.9 法律适用及争议解决
本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应当提交甲方所在地有管辖权的人民法院处理。
三、合同附则
本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。未尽事宜，双方协商解决。
甲方：（盖章）______________ 日期：______________
乙方：（盖章）______________ 日期：______________