租门市房合同.docx

租门市房合同
1.合同双方
本租赁合同由以下双方缔结：
出租人（以下简称甲方）： 姓名/名称： 联系地址： 联系电话：
承租人（以下简称乙方）： 姓名： 联系地址： 联系电话：
2.租赁房屋
本合同所租房屋的基本情况如下：
地址： 房屋类型： 使用面积： 租金：
3.租期
本租赁合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
4.租金与押金
1. 甲方收取的租金为每月人民币___元（¥___），共计人民币___元（¥___）。
2. 乙方应在合同签订时一次性支付____元（¥___）的押金。租赁期满并经甲方确认无欠款后，押金应全部归还乙方。
5.房屋保养
1. 甲方应当保证所出租的房屋符合所属国家、城市关于居住安全、卫生、环保等相关法律法规的规定和标准、并有居住许可证。
2. 甲方应对所出租的房屋进行基础维护、保养和修缮，确保房屋所在的建筑物和设备设施处于正常的使用状态。
3. 乙方应当善待所租住的房屋及内部设施设备，如果有损坏，应当立即告知甲方进行维修。
6.水、电、燃气的使用与结算
1. 水、电、燃气使用费由乙方按照实际使用量支付，每月一次。
2. 租期结束时，按照实际用量结算后付清水、电、燃气费用。
7.房屋维修
房屋因天灾、人祸等原因造成的损坏由甲方处理。因乙方人为原因造成的损坏及维修，在租期内由乙方承担维修费用。如因乙方疏于保养维修而导致更换房屋内部设施设备，在此期间内维修费由乙方承担。
8.租赁期满
乙方应在租赁期满前10日通知甲方是否继续续租；如乙方未通知或表示不续租，则甲方有权拒绝乙方续租；如乙方继续续租，则需另行签订合同。
9.解除合同
1. 本合同任何一方未经另一方同意，不得擅自解除本合同；如需解除合同的，应当提前15天以书面形式通知对方，并经双方协商一致解除合同。
2. 若乙方违反本合同规定，在租赁期内造成影响房屋安全、卫生、环保或相关法律法规的行为，甲方有权解除合同。此时的房租、押金，甲方均不予退回。
3. 若甲方不满足合同规定，致使乙方无法正常居住，经乙方提出书面通知后10日内未进行维修或处理，乙方有权解除合同。此时的房租、押金，甲方均应退回。
10.其他事项
1. 本合同未经甲、乙双方书面同意，不得转借、转租房屋。
2. 甲、乙双方在履行本合同过程中，如有争议，应协商解决；如协商未果，可向相关部门提请调解或仲裁。
3. 本合同未尽事宜，双方协商解决。
本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。本合同一经签订，即具有合同效力。
甲方签字：____________日期：________
乙方签字：____________日期：________