委托管理公司合同.docx

委托管理公司合同
一、合同双方
本合同由以下双方达成：委托方（以下简称“甲方”）和管理公司（以下简称“乙方”）
二、委托事项
甲方委托乙方管理其名下的物业/不动产（以下简称“物业”）。
三、服务内容
1. 物业租赁管理：乙方负责向租户收取租金、维护租户关系、协调解决租赁过程中出现的问题和纠纷、定期向甲方汇报物业租赁情况。
2. 物业日常维护管理：乙方负责监管物业日常维护、维修保养和管理，确保物业处于良好状态。
3. 物业财务管理：乙方制定物业收支预算和管理规定，并按时向甲方汇报财务情况。
4. 物业运营监管：乙方负责物业进出记录、人员管理等监管事项的执行。
四、委托期限
本合同的委托期限为__年，从合同生效之日起开始计算。
五、费用
1. 服务费：乙方提供委托服务的费用为每月__元（具体金额由甲乙双方协商确定），乙方应按月向甲方开具服务费发票。
2. 其他费用：如物业装修、维修、保养、监管等费用均由乙方负担。
六、合同变更和解除条款
1. 如需要变更本合同内容，应由甲乙双方协商一致并签订书面变更协议，一旦发生纠纷，将以书面协议为准。
2. 如需提前解除本合同，应在__日前书面通知对方，且需要缴纳违约金。具体违约金的数额由甲乙双方商定。
七、保密特约和违约责任
1. 甲乙双方应对合同涉及的保密信息保密，未经许可不能向任何第三方泄露。
2. 如一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约一方应根据违约情况向对方支付违约金，并承担由此引起的一切法律后果。
八、其他
1. 本合同不得转让或转包给第三方，未经甲乙双方书面协定，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。
2. 本合同未尽事宜，甲乙双方应协商解决，双方在合作中应保持沟通顺畅，及时解决问题。
九、合同生效
本合同在甲乙双方签字后生效，并且具有同等法律效力。
甲方签字：________________
乙方签字：________________
日期：______________________