出卖续租原业主房屋租赁合同书.docx

出卖续租原业主房屋租赁合同书
合同编号：[合同编号]
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，出租方与承租方在平等自愿、公平合理的基础上，就甲方出租乙方的房屋，乙方接受甲方出租房屋一事达成如下协议：
一、出租房屋基本信息
1. 房屋地址：
2. 户型：
3. 建筑面积： 平方米
4. 使用面积： 平方米
5. 月租金： 元/月
6. 押金： 元
7. 租赁期限：
二、租赁期限及续租
1. 本合同的租期为，自起至止。
2. 租赁期满前，如乙方继续需要使用甲方出租的房屋，乙方应于租赁期满前30天内书面通知甲方，表示续租意愿，并签订新的租赁合同。甲方同意为乙方提供房屋续租。
三、使用及装修
1. 乙方承租甲方出租的房屋，不得用于违法或违反社会公共利益的活动。
2. 乙方承租房屋欲进行大的装修时（包括墙体拆改、水电改造、大面积瓷砖铺贴等），应在甲方同意后书面报告甲方，并在乙方擅自改动房屋造成损失时，承担维修责任。
3. 乙方应当爱护租赁房屋及房屋内的设施设备。在租赁期内，乙方应当对租赁房屋内部设施及设备进行定期检查、清洁，并保持完好无损，如需更换设施或设备，应当事先告知甲方并经过同意。
四、租金及押金
1. 乙方应于前支付元作为租金，以后每月于前支付元作为下一月租金。
2. 乙方应在入住时一次性向甲方支付元作为押金。租期满后，乙方应归还甲方房屋并清理干净，押金将在归还房屋时，扣除应扣除的款项后退还乙方。
五、违约及解除协议
1. 甲、乙方应当严格按照本合同的约定履行各自的义务，任何一方违反本合同的约定，应当对另一方承担违约责任。
2. 乙方发生违约情形的，甲方有权解除合同。
3. 甲、乙方同意尽全力解决本合同履行过程中出现的争议。
4. 如本合同未约定事项，应当参照国家房屋租赁及相关法律、法规的规定处理。
六、其他约定
1. 本合同经甲、乙方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 合同中出现的各类金额，均以人民币元计算。
3. 合同条款的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
4. 本合同如有未尽事宜，双方协商决定或参照相关法律法规执行。
5. 本合同内容不可修改，修改时必须经由双方协商，以书面形式确认。如未经协商擅自改动的，将会受到法律的追究。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
出租方：（盖章） 日期：（年）月（日）
承租方：（盖章） 日期：（年）月（日）